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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房交易贷款合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专用名词解释

3.合同主体

3.1出借方信息

3.2借款方信息

3.3抵押权人信息

4.贷款金额及期限

4.1贷款总额

4.2贷款期限

4.3还款方式

5.利息计算及支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付方式

5.3利息调整机制

6.贷款发放条件及程序

6.1发放条件

6.2发放程序

7.贷款使用及监管

7.1贷款使用范围

7.2贷款使用监管

8.抵押物

8.1抵押物信息

8.2抵押物登记

8.3抵押物保管

9.保险条款

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.逾期贷款处理

10.1逾期贷款定义

10.2逾期贷款利息计算

10.3逾期贷款催收措施

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除的程序

12.违约责任

12.1违约责任种类

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》

1.1.2依据《中华人民共和国民法典》

1.1.3依据《中华人民共和国贷款通则》

1.2合同适用的法律法规

1.2.1适用于《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2.2适用于《中华人民共和国担保法》

1.2.3适用于《中国人民银行关于个人住房贷款的规定》

2.定义与解释

2.1术语定义

2.1.1贷款：指出借方将一定金额的货币出借给借款方，借款方在约定的期限内按约定的方式归还本金及利息的行为。

2.1.2抵押：指借款方为担保贷款的偿还，将一定的财产权利转移给出借方作为担保的行为。

2.1.3逾期：指借款方未能在约定的还款期限内归还贷款本金及利息的行为。

2.2专用名词解释

2.2.1房屋：指用于居住的建筑物，包括住宅、别墅等。

2.2.2贷款合同：指出借方与借款方就贷款事宜达成的书面协议。

3.合同主体

3.1出借方信息

3.1.1出借方名称：银行

3.1.2出借方地址：省市区路号

3.1.3联系人：

3.1.4联系电话：

3.2借款方信息

3.2.1借款方名称：个人

3.2.2借款方地址：省市区路号

3.2.3联系人：

3.2.4联系电话：

3.3抵押权人信息

3.3.1抵押权人名称：银行

3.3.2抵押权人地址：省市区路号

3.3.3联系人：

3.3.4联系电话：

4.贷款金额及期限

4.1贷款总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2贷款期限：自合同签订之日起至年月日止，共计个月。

4.3还款方式：按月等额本息还款方式。

5.利息计算及支付

5.1利息计算方法：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率计算。

5.2利息支付方式：每月还款日，借款方应向出借方支付当月应还利息。

5.3利息调整机制：如中国人民银行调整贷款基准利率，则合同利率相应调整。

6.贷款发放条件及程序

6.1.1具有完全民事行为能力；

6.1.2具有稳定的收入来源；

6.1.3提供符合要求的抵押物；

6.1.4出借方审查通过的贷款申请。

6.2发放程序：借款方提交贷款申请