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2024版二手房买卖合同范文汇编
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同适用范围
1.3合同签订目的
2.双方基本信息
2.1买卖双方基本信息
2.2代理人信息（如有）
3.房屋基本情况
3.1房屋产权信息
3.2房屋坐落位置
3.3房屋面积
3.4房屋结构
3.5房屋用途
3.6房屋权属证明文件
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款地点
5.履约保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3保证金退还条件
6.过户手续
6.1过户时间
6.2过户费用承担
6.3过户所需文件
7.房屋交付
7.1交付时间
7.2交付条件
7.3交付方式
7.4违约责任
8.房屋瑕疵责任
8.1瑕疵定义
8.2瑕疵处理方式
8.3瑕疵责任承担
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.其他约定
11.1其他约定事项
11.2其他约定条款
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证复印件
13.2附件二：房屋测绘报告复印件
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署及备案
14.1合同签署日期
14.2合同备案机关
14.3合同备案时间
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
本合同系指买卖双方就二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致达成的具有法律约束力的协议。
1.2合同适用范围
本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房买卖活动。
1.3合同签订目的
本合同旨在明确买卖双方在二手房买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易顺利进行，维护双方合法权益。
2.双方基本信息
2.1买卖双方基本信息
甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式。
乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式。
2.2代理人信息（如有）
如买卖双方中有代理人，应提供代理人姓名、身份证号、联系方式及授权委托书。
3.房屋基本情况
3.1房屋产权信息
房屋所有权证号：_______，房屋坐落地址：_______。
3.2房屋坐落位置
房屋位于_______市_______区_______街道_______号，具体位置见附件一。
3.3房屋面积
房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
3.4房屋结构
房屋结构为_______，楼层数为_______层，所在楼层为_______层。
3.5房屋用途
房屋用途为_______，现使用性质为_______。
3.6房屋权属证明文件
甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。
4.2付款方式
（1）首付：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付人民币_______元整作为首付；
（2）尾款：乙方应在房屋交付之日起_______个工作日内支付剩余房款人民币_______元整。
4.3付款时间
首付支付时间：_______；
尾款支付时间：_______。
4.4付款地点
付款地点：_______。
5.履约保证金
5.1保证金金额
双方同意，乙方在签订本合同时向甲方支付履约保证金人民币_______元整。
5.2保证金支付方式
（1）现金支付；
（2）银行转账。
5.3保证金退还条件
（1）乙方按照本合同约定支付全部房款；
（2）甲方按照本合同约定交付房屋；
（3）双方同意解除本合同。
6.过户手续
6.1过户时间
双方应在合同签订之日起_______个工作日内办理房屋过户手续。
6.2过户费用承担
过户过程中产生的税费、手续费等费用，按国家相关规定及双方协商一致的原则承担。
6.3过户所需文件
（1）房屋所有权证；
（2）土地使用权证；
（3）身份证件；
（4）其他相关文件。
7.房屋交付
7.1交付时间
甲方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给乙方。
7.2交付条件
（1）房屋权属清晰，不存在任何争议；
（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；
（3）房屋无租赁、抵押等限制；
（4）房屋已办理完毕过户手续。
7.3交付方式
甲方应将房屋交付给乙方，乙方接收房屋时，应签署交付确认书。
7.4违约责任
如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日_
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