2024版二手房买卖合同样本最新.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房买卖合同样本最新

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及付款方式

1.4交易税费承担

2.房屋所有权及权属清晰

2.1房屋权属证明

2.2权属瑕疵处理

2.3产权登记手续办理

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付条件

3.2房屋交付时间

3.3房屋验收标准及程序

3.4违约责任

4.财产过户手续

4.1过户手续办理

4.2过户税费承担

4.3过户时限

5.附属设施及义务

5.1附属设施清单

5.2附属设施移交

5.3附属设施维修义务

6.交易款项支付

6.1款项支付方式

6.2款项支付时间

6.3款项支付违约责任

7.交易保证金

7.1保证金数额及用途

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.违约责任及纠纷解决

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3纠纷解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同生效日期

13.合同签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.1.1买方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、地址。

1.1.2卖方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、地址。

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落地址：具体门牌号、所在小区、楼栋号、单元号、楼层。

1.2.2房屋产权证号：_______号。

1.2.3房屋结构：_______。

1.2.4房屋面积：_______平方米。

1.2.5房屋用途：_______。

1.3交易价格及付款方式

1.3.1交易价格：人民币_______元整。

1.3.2付款方式：_______。

1.3.3付款时间：_______。

1.4交易税费承担

1.4.1买卖双方应按照国家及地方相关政策规定，承担相应的交易税费。

1.4.2具体税费项目及金额由双方另行协商确定。

第二条房屋所有权及权属清晰

2.1房屋权属证明

2.1.1卖方应提供房屋所有权证书，证明其对该房屋享有完全的处分权。

2.1.2买方有权要求卖方提供房屋权属证明文件的复印件。

2.2权属瑕疵处理

2.2.1如房屋权属存在瑕疵，卖方应在合同签订前予以明确告知买方。

2.2.2如因权属瑕疵导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，买方有权解除合同并要求卖方承担相应责任。

2.3产权登记手续办理

2.3.1买卖双方应配合办理房屋产权过户登记手续。

2.3.2房屋产权过户登记手续办理费用由_______方承担。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付条件

3.1.1卖方应确保房屋无任何权属纠纷，并具备交付条件。

3.1.2房屋内部设施设备应齐全、完好。

3.2房屋交付时间

3.2.1房屋交付时间：_______。

3.3房屋验收标准及程序

3.3.1买方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。

3.3.2验收标准：_______。

3.3.3验收程序：_______。

3.4违约责任

3.4.1如卖方未能按时交付房屋，应向买方支付_______作为违约金。

第四条财产过户手续

4.1过户手续办理

4.1.1买卖双方应按照国家及地方相关政策规定，办理房屋产权过户登记手续。

4.1.2过户手续办理过程中产生的相关费用由_______方承担。

4.2过户税费承担

4.2.1过户税费项目及金额由双方另行协商确定。

4.3过户时限

4.3.1房屋产权过户登记手续应在合同签订后_______日内完成。

第五条附属设施及义务

5.1附属设施清单

5.1.1列明房屋内的附属设施清单，包括但不限于：_______。

5.2附属设施移交

5.2.1卖方应在房屋交付时，将上述附属设施清单中所列明的附属设施一并移交给买方。

5.3附属设施维修义务

5.3.1附属设施在正常使用过程中的维修义务由_______方承担。

第六条交易款项支付

6.1款项支付方式

6.1.1买方应按照合同约定的付款方式支付交易款项。