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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版二手房买卖书面合同
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
1.3合同标的房产基本信息
2.合同订立依据与合法性
2.1法律依据
2.2政策依据
2.3合同合法性审查
3.房产产权状况
3.1房产所有权证书
3.2土地使用权证书
3.3其他相关权属证明文件
4.房产交易价格与付款方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款方式变更
5.房产交付与验收
5.1房产交付条件
5.2房产验收标准
5.3验收时间与地点
5.4验收争议处理
6.房产过户手续与费用
6.1过户手续办理
6.2过户税费承担
6.3手续办理期限
7.交易税费承担与支付
7.1税费种类
7.2税费承担比例
7.3税费支付方式
7.4税费争议处理
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任承担
8.3违约责任免除
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2仲裁机构
9.3诉讼管辖
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件与补充协议
11.1合同附件
11.2补充协议
12.合同其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知方式
12.3合同解释
13.合同签订日期与地点
14.合同份数与保管
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1甲方基本信息
姓名：_________
身份证号码：_________
联系方式：_________
1.2乙方基本信息
姓名：_________
身份证号码：_________
联系方式：_________
1.3合同标的房产基本信息
房产证号：_________
房产地址：_________
建筑面积：_________
户型：_________
建成年代：_________
第二条合同订立依据与合法性
2.1法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
2.2政策依据
本合同符合国家及地方有关房地产交易的法律法规和政策。
2.3合同合法性审查
双方承诺本合同符合法律法规，不存在任何违法违规行为。
第三条房产产权状况
3.1房产所有权证书
甲方保证房产所有权证书真实有效，不存在产权争议。
3.2土地使用权证书
甲方保证土地使用权证书真实有效，不存在土地使用权争议。
3.3其他相关权属证明文件
甲方保证其他相关权属证明文件真实有效，不存在权属争议。
第四条房产交易价格与付款方式
4.1交易价格
房产交易价格为人民币_________元整。
4.2付款方式
乙方分_________期付款，具体付款时间及金额如下：
第一次付款：人民币_________元，于_________前支付；
第二次付款：人民币_________元，于_________前支付；
……
4.3付款时间
乙方应在约定的付款时间内将款项支付至甲方指定账户。
4.4付款方式变更
如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更付款方式。
第五条房产交付与验收
5.1房产交付条件
甲方应确保房产符合交付条件，包括但不限于房产证、土地使用权证等权属证明文件齐全，无产权纠纷。
5.2房产验收标准
乙方在收到房产后，应在_________天内对房产进行验收，验收标准如下：
……
5.3验收时间与地点
验收时间为_________，地点为_________。
5.4验收争议处理
如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁。
第六条房产过户手续与费用
6.1过户手续办理
甲方负责办理房产过户手续，乙方予以配合。
6.2过户税费承担
过户税费按国家规定由_________方承担。
6.3手续办理期限
甲方应在_________内完成房产过户手续。
第七条交易税费承担与支付
7.1税费种类
交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。
7.2税费承担比例
交易税费按国家规定由_________方承担。
7.3税费支付方式
税费支付方式与房款支付方式相同。
7.4税费争议处理
如税费发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁。
第八条合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
1.任何一方未按照合同约定履行付款义务；
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