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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024官方房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4房屋地址

1.5房屋面积

1.6房屋用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

2.4水电费及其他费用

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金退还条件及时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收报告

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备的使用与维护

6.租赁期限的变更与解除

6.1租赁期限变更条件

6.2租赁期限解除条件

6.3解除合同的通知期限

6.4解除合同的补偿责任

7.房屋转租

7.1转租的条件

7.2转租的程序

7.3转租的收益分配

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.通知送达

11.1通知的形式

11.2通知的送达方式

11.3通知的送达地点

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋设施设备清单

12.3附件三：其他附件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同解释

13.3合同变更

13.4合同份数

14.合同签订

14.1合同签订地点

14.2合同签订人

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4房屋地址：__________

1.5房屋面积：____平方米

1.6房屋用途：民用住宅

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币____元整

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户

2.3租金支付时间：每月____日

2.4水电费及其他费用：由乙方承担，费用按实际使用情况结算

3.租赁保证金

3.1保证金金额：人民币____元整

3.2保证金支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内一次性支付

3.3保证金退还条件及时间：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____年____月____日

4.2房屋交付条件：房屋及附属设施设备应处于良好状态，无损坏、故障等

4.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付之日起____日内完成验收，并签署验收报告

4.4验收报告：验收报告应详细列出房屋及附属设施设备的现状，包括损坏、故障等

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：乙方仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法用途

5.2房屋维护责任：乙方应负责房屋的日常维护及保养，保持房屋及附属设施设备的完好

5.3房屋设施设备的使用与维护：乙方应按照设备说明书使用和维护，避免损坏

6.租赁期限的变更与解除

6.1租赁期限变更条件：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更

1.甲方出售、赠与、抵押或以其他方式处分房屋；

2.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3解除合同的通知期限：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方

6.4解除合同的补偿责任：因解除合同给对方造成损失的，应承担相应的补偿责任

8.违约责任

8.1违约行为的认定：

1.乙方未按时支付租金或水电费；

2.乙方擅自改变房屋结构或用途；

3.乙方损坏房屋或附属设施设备；

4.乙方违反租赁合同约定的其他行为。

8.2违约责任的承担：

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

3.乙方损坏房屋或附属设施设备的，应负责修复