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二零二四年度彩钢活动房租赁及拆除服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、联系人及联系方式

1.2乙方（承租方）名称、地址、联系人及联系方式

1.3双方法定代表人或授权代表

2.租赁物品及数量

2.1彩钢活动房型号、数量、面积

2.2相关配套设施及设备

2.3租赁物品的交付时间、地点

3.租赁期限

3.1租赁开始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁期限的延长及续租

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间及方式

4.3逾期付款的违约责任

5.租赁物品的使用及维护

5.1租赁物品的使用范围

5.2租赁物品的维护责任

5.3违反使用规定的违约责任

6.租赁物品的拆除及归还

6.1拆除时间及地点

6.2拆除后的物品清理及归属

6.3拆除过程中的安全责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3双方共同违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力的认定标准

11.2不可抗力事件的处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁物品清单

12.2附件二：租赁物品使用说明

12.3附件三：租赁物品拆除方案

13.合同签订及修改

13.1合同签订时间及地点

13.2合同修改程序

13.3合同修改后的效力

14.其他约定事项

14.1双方同意的其他约定事项

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方联系人：

1.5乙方（承租方）名称：建筑工程有限公司

1.6乙方地址：市区路号

1.7乙方联系人：

1.9双方法定代表人或授权代表：甲方：，乙方：赵六

2.租赁物品及数量

2.1彩钢活动房型号：标准型彩钢活动房

2.2彩钢活动房数量：10套

2.3彩钢活动房面积：每套20平方米

2.4相关配套设施及设备：空调、照明、水电接口、卫生间等

2.5租赁物品的交付时间：2024年1月1日

2.6租赁物品的交付地点：甲方指定地点

3.租赁期限

3.1租赁开始时间：2024年1月1日

3.2租赁结束时间：2024年12月31日

3.3租赁期限的延长及续租：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每平方米每日5元人民币

4.2支付时间：每月1日前支付上个月租金

4.3支付方式：银行转账，账户信息见附件

5.租赁物品的使用及维护

5.1租赁物品的使用范围：仅限于乙方施工及办公使用

5.2租赁物品的维护责任：乙方负责租赁物品的日常维护及保养

5.3违反使用规定的违约责任：如因乙方使用不当导致租赁物品损坏，乙方应承担维修或赔偿责任

6.租赁物品的拆除及归还

6.1拆除时间：2024年12月31日前

6.2拆除地点：甲方指定地点

6.3拆除后的物品清理及归属：拆除后，乙方负责清理现场，并保证租赁物品完好无损，归甲方所有

7.违约责任

7.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付租赁物品，应向乙方支付违约金，每日租金的10%

7.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，每日租金的5%；如乙方违反使用规定，造成租赁物品损坏，应承担赔偿责任

7.3双方共同违约责任：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，应根据实际情况协商解决

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决

8.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决

9.合同解除

9.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

9.1.1甲方未按约定时间交付租赁物品，经乙方催告后仍未交付的；

9.1.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

9.1.3一方违约导致合同目的不能实现的；

9.1.4发生不可抗力，经双方确认合同无法继续履行的；

9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并送达至对方地址

9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理租赁物品、租金和其他相关事宜

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（