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二零二四年度房产抵押贷款与房地产金融服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.房产抵押贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.房地产金融服务内容

3.1房产评估服务

3.2房产过户服务

3.3房产抵押登记服务

3.4贷款审批服务

4.房产抵押信息

4.1抵押房产位置

4.2抵押房产面积

4.3抵押房产产权证明文件

4.4抵押房产他项权利情况

5.贷款发放条件及程序

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款发放时间

6.贷款还款条件及程序

6.1还款条件

6.2还款程序

6.3还款时间

7.贷款逾期及违约责任

7.1逾期还款责任

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

8.贷款利率调整及调整程序

8.1利率调整条件

8.2利率调整方式

8.3利率调整程序

9.贷款担保方式及责任

9.1担保方式

9.2担保责任

9.3担保人权益

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止条件

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除程序

12.2合同终止程序

12.3合同解除及终止后的财产处理

13.合同附件

13.1房产抵押合同

13.2贷款合同

13.3金融服务协议

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同修改及补充

14.5合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1借款人：[借款人全称]

1.1.2贷款人：[贷款人全称]

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.2.1借款人法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]，身份证号码：[身份证号码]

1.2.2贷款人法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]，身份证号码：[身份证号码]

1.3合同双方联系方式

1.3.1借款人联系信息：电话：[电话号码]，邮箱：[电子邮箱]

1.3.2贷款人联系信息：电话：[电话号码]，邮箱：[电子邮箱]

2.房产抵押贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整

2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年

2.3贷款利率：年利率为[贷款利率]%，按中国人民银行规定的贷款利率执行

2.4还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]

2.5贷款用途：[借款用途说明]

3.房地产金融服务内容

3.1房产评估服务：由[评估机构名称]提供，评估价值为[评估价值]元

3.2房产过户服务：由[过户服务机构名称]提供，过户手续办理完毕时间为[过户完成日期]

3.3房产抵押登记服务：由[登记服务机构名称]提供，抵押登记手续办理完毕时间为[登记完成日期]

3.4贷款审批服务：由[贷款审批机构名称]提供，贷款审批时间为[审批完成日期]

4.房产抵押信息

4.1抵押房产位置：[房产地址]

4.2抵押房产面积：[房产面积]平方米

4.3抵押房产产权证明文件：[产权证明文件名称]，编号：[文件编号]

4.4抵押房产他项权利情况：[他项权利说明]

5.贷款发放条件及程序

5.1.1具备完全民事行为能力

5.1.2具有稳定的收入来源

5.1.3提供有效的担保

5.2贷款发放程序：

5.2.1借款人提交贷款申请及相关资料

5.2.2贷款人审核借款人申请及资料

5.2.3贷款人发放贷款至借款人指定账户

5.3贷款发放时间：[贷款发放日期]

6.贷款还款条件及程序

6.1还款条件：借款人须按约定的还款方式、时间和金额偿还贷款

6.2还款程序：

6.2.1借款人通过约定的还款渠道进行