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二零二四年度绿色建筑PPP项目合作协议

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目周期

1.5项目目标

2.项目投资与融资

2.1投资主体

2.2投资金额

2.3融资方式

2.4资金到位时间

2.5资金使用监督

3.项目实施与管理

3.1项目实施主体

3.2项目管理组织结构

3.3项目实施进度

3.4项目质量管理

3.5项目安全管理

4.项目建设内容

4.1绿色建筑标准

4.2建设内容

4.3建设标准

4.4建设工期

5.项目运营与维护

5.1运营主体

5.2运营模式

5.3运营维护标准

5.4运营维护费用

5.5运营维护期限

6.项目收益与分配

6.1收益来源

6.2收益分配原则

6.3收益分配比例

6.4收益分配方式

6.5收益分配时间

7.项目风险与责任

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险应对措施

7.4风险责任划分

8.项目验收与移交

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

8.4移交程序

8.5移交时间

9.项目合同变更与终止

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.项目争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与期限

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3合同期限

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿方式

12.4违约赔偿标准

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.项目概况

1.1项目名称：二零二四年度绿色建筑PPP项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

1.4项目周期：自合同签订之日起，项目建设周期为年，运营维护周期为年

1.5项目目标：打造一座符合绿色建筑标准，节能环保、宜居宜业的示范项目

2.项目投资与融资

2.1投资主体：甲方（政府方）和乙方（企业方）

2.2投资金额：甲方投资额为人民币亿元，乙方投资额为人民币亿元

2.3融资方式：甲方提供政府投资资金，乙方通过银行贷款、企业自筹等方式筹集资金

2.4资金到位时间：甲方投资资金于合同签订后日内到位，乙方自筹资金于项目开工前日内到位

2.5资金使用监督：甲方和乙方应共同设立项目资金监管账户，对资金使用情况进行监督

3.项目实施与管理

3.1项目实施主体：由乙方作为项目实施主体，负责项目的建设、运营和维护

3.2项目管理组织结构：乙方设立项目经理部，负责项目日常管理，下设多个专业部门

3.3项目实施进度：项目分阶段实施，具体进度安排如下：

3.3.1设计阶段：自合同签订之日起个月内完成

3.3.2施工阶段：自设计阶段完成后个月内完成

3.3.3验收阶段：自施工阶段完成后个月内完成

3.4项目质量管理：乙方应严格按照国家有关绿色建筑的标准和规范进行施工，确保工程质量

3.5项目安全管理：乙方应建立健全项目安全管理制度，确保项目施工和运营过程中的安全

4.项目建设内容

4.2建设内容：包括住宅、商业、办公、休闲娱乐等设施

4.3建设标准：建筑结构安全可靠，抗震设防等级为度

4.4建设工期：项目总工期为个月

5.项目运营与维护

5.1运营主体：乙方作为项目运营主体，负责项目的日常运营和维护

5.2运营模式：采用封闭式管理，提供优质服务

5.3运营维护标准：按照国家绿色建筑运营维护标准执行

5.4运营维护费用：运营维护费用包括日常运行费用、维修保养费用等，具体费用由双方另行协商确定

5.5运营维护期限：项目运营维护期限为年

6.项目收益与分配

6.1收益来源：主要包括物业租赁收入、商业运营收入等

6.2收益分配原则：按照甲方和乙方的投资比例进行分配

6.3收益分配比例：甲方占收益的%，乙方占收益的%

6.4收益分配方式：每年进行一次收益分配，分配时间为每年月

6.5收益分配时间：收益分配完成后，甲方和乙方应于日内收到各自应得的收益

8.项目风险与责任

8.1风险识别：包括政策风险、市场风险、技术风险、财务风险等

8.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级和影响范围

8.3风险应对措施：

8.3.1政策风险：密切关注政策变化，制定应对策略

8.3.2市场风险：建立市场预警机制，调整经营策略

8.3.3