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2024版加油站场地租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.使用与管理

7.1场地使用范围

7.2场地使用限制

7.3管理责任

8.修缮与维护

8.1修缮责任

8.2维护责任

8.3修缮费用承担

9.保险责任

9.1保险类型

9.2保险责任范围

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1违约金计算方式

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：____________________

2.2场地面积：____________________平方米

2.3场地用途：加油站，具体经营内容为____________________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：____________________至____________________

3.2租赁续约条款：在租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限为____________________年。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币____________________元整。

4.2支付方式：承租方应于每月____________________日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____________________的违约金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策或市场行情，租金可进行调整。

5.2调整频率：租金调整频率为____________________。

5.3调整通知：租金调整前，出租方应提前____________________日通知承租方。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____________________元整。

6.2保证金退还条件：租赁期满，场地无损坏，承租方履行完毕合同约定的其他义务后，出租方应无息退还保证金。

6.3保证金退还程序：承租方应在租赁期满后____________________日内，向出租方提出保证金退还申请，经出租方核实无误后，退还保证金。

7.使用与管理

7.1场地使用范围：承租方仅可在租赁场地内经营加油站业务，不得擅自改变场地用途。

7.2场地使用限制：承租方在使用场地过程中，不得损坏场地设施，不得进行违法活动。

7.3管理责任：出租方负责场地的基础设施维护和管理，承租方负责场地内经营活动的日常管理。

8.修缮与维护

8.1修缮责任

8.1.1出租方负责对租赁场地进行定期检查，确保场地设施的安全与完好。

8.1.2出租方负责租赁场地的结构性维修，如地基、墙面、屋顶等。

8.2维护责任

8.2.1承租方负责租赁场地内设施的日常维护，包括但不限于加油机、便利店货架等。

8.2.2承租方不得对租赁场地进行擅自改造或扩建。

9.保险责任

9.1保险类型

9.1.1出租方应为其所有财产投保财产保险。

9.1.2承租方应为其经营行为投保相应的商业责任保险。

9.2保险责任范围

9.2.1保险责任范围应包括租赁场地内的财产损失和第三者责任。

9.2.2保险责任范围应满足合同约定的最低保险金额。

9.3保险费用承担

9.3.1保险费用由出租方和承租方各自承担，具