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2024学校场地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用要求

5.4限制事项

6.租赁场地维护及保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3维修费用

7.场地转租及转让

7.1转租条件

7.2转租审批

7.3转让条件

7.4转让审批

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

8.4终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知方式

11.3合同份数

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同解除后的处理

13.1租赁场地归还

13.2资产清算

13.3欠款结算

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范租赁关系，确保租赁场地的合理使用。

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称

本租赁场地名称为学校操场。

2.2场地位置

本租赁场地位于市区路号学校内。

2.3场地面积

本租赁场地总面积为10000平方米。

2.4场地用途

本租赁场地主要用于举办各类体育赛事、活动及教学实践。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限到期后，如无特殊情况，自动续期一年。

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订租赁期限延长协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁场地租金为每月人民币叁万元整（￥30,000.00）。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月5日前支付当月租金。

4.3逾期支付罚则

如逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金。

第五条场地使用规则

5.1使用范围

租赁方有权在租赁期限内，按照本合同约定的场地用途使用场地。

5.2使用时间

租赁方使用场地时间为每日上午8:00至晚上20:00。

5.3使用要求

租赁方在使用场地过程中，应遵守学校相关规定，爱护场地设施，确保场地安全。

5.4限制事项

租赁方不得在场地内进行与租赁用途不符的活动，不得破坏场地设施，不得占用场地进行商业宣传。

第六条租赁场地维护及保养

6.1租赁方责任

租赁方负责场地内的清洁、卫生工作，并负责对场地设施进行日常保养。

6.2出租方责任

出租方负责场地的整体维修和维护，确保场地设施处于良好状态。

6.3维修费用

因租赁方使用不当导致场地设施损坏的，由租赁方承担维修费用。

第七条场地转租及转让

7.1转租条件

租赁方如需转租场地，应征得出租方书面同意。

7.2转租审批

租赁方转租场地，应向出租方提交转租申请，经出租方审批同意后方可转租。

7.3转让条件

租赁方如需转让场地使用权，应征得出租方书面同意。

7.4转让审批

租赁方转让场地使用权，应向出租方提交转让申请，经出租方审批同意后方可转让。

第八部分：合同解除及终止

8.1解除条件

8.1.1出租方有严重违约行为，如擅自改变场地用途、拒绝续约等。

8.1.2租赁方有严重违约行为，如未按时支付租金、擅自转租等。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，如自然灾害、战争等。

8.2解除程序

8.2.1一方违约，另一方应书面通知违约方，要求其改正。

8.2.2违约方在接到通知后十日内未改正，守约方有权解除合同。

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

8.3终止条件

8.3.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.3.2双方协商一致，决定终止合同。

8.3.3因一方违约，另一方依法解除合同。

8.4终止程序

8.4.1租赁期限届满或双方协商一致终止合同，租赁方应于终止之日起三日内将场地清空。

8.4.2合同终止后，双方应进行资产清算，结算剩余款项。

第九部分：违约