库房转租及租赁权转让协议（2024年版）.docx

库房转租及租赁权转让协议（2024年版）

本合同目录一览

1.转租及租赁权转让

1.1转租范围与条件

1.2租赁权转让的条件与程序

1.3转让费用的计算与支付

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2租赁期限的延长条件

2.3租赁期限提前终止的条件

3.租金与支付方式

3.1租金标准与计算方式

3.2租金支付时间与方式

3.3租金迟延支付的处罚

4.使用与保管

4.1租赁物的使用范围与要求

4.2租赁物的维护与保养

4.3租赁物的保险责任

5.维修责任

5.1租赁物的维修责任分配

5.2维修费用承担方式

5.3维修工程的监督与验收

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

6.3合同变更与解除的法律后果

7.违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的具体承担方式

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决的途径

8.2仲裁的程序与规则

8.3诉讼的管辖法院

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同解除后的权利与义务处理

10.保密条款

10.1保密信息的范围与内容

10.2保密信息的保护措施与期限

10.3保密信息泄露的责任与处理

11.合同的转让

11.1合同转让的条件与程序

11.2转让后的合同主体权益与义务

11.3转让费用的计算与支付

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租赁合同副本

12.3其他相关文件

13.其他条款

13.1合同的解释与适用法律

13.2合同的签订地与签订日期

13.3合同的修订历史记录

14.签字盖章

14.1甲方（转租方）签字盖章

14.2乙方（承租方）签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.转租及租赁权转让

1.1转租范围与条件

1.1.1甲方同意乙方将库房部分或全部面积转租给第三方使用。转租面积、位置、使用性质等应符合原租赁合同的约定。

1.1.2乙方应在转租前向甲方提交书面的转租申请，经甲方同意后方可进行转租。

1.1.3转租合同的签订、履行、解除等事项均应遵守原租赁合同的约定。

1.2租赁权转让的条件与程序

1.2.1甲方同意乙方将租赁权转让给第三方。转让方应保证第三方符合原租赁合同的承租人资格。

1.2.2乙方应在转让前向甲方提交书面的转让申请，经甲方同意后方可进行转让。

1.2.3租赁权转让后，第三方取代乙方成为新的承租人，享有原租赁合同约定的权利和承担义务。

1.3转让费用的计算与支付

1.3.1乙方转租或转让租赁权所得的收益归乙方所有，但应扣除转租或转让过程中产生的费用。

1.3.2乙方应在转让收益中支付给甲方约定的转让费用。转让费用的计算方式、支付时间及金额由双方协商确定。

1.3.3乙方未按时支付转让费用，应按照逾期付款的方式承担违约责任。

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.1.2如乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面延长协议。

2.2租赁期限的延长条件

（1）乙方无逾期租金、违约行为；

（2）乙方按照约定用途合理使用租赁物；

（3）乙方同意继续履行原租赁合同的约定。

2.3租赁期限提前终止的条件

2.3.1双方同意提前终止租赁合同的，应签订书面协议，明确终止日期、终止后的权利义务处理等事项。

2.3.2租赁期限提前终止的，乙方应按照约定向甲方支付违约金，并办理相关退租手续。

3.租金与支付方式

3.1租金标准与计算方式

3.1.1租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.1.2租金支付周期为一个月，乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。

3.2租金支付时间与方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

3.3租金迟延支付的处罚

3.3