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2024版个人旧房屋买卖合同书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.房屋基本信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋产权状况
3.4房屋装修状况
4.买卖双方的权利义务
4.1甲方权利义务
4.2乙方权利义务
5.交易价格与支付方式
5.1交易价格
5.2付款方式
5.3付款时间
6.过户手续及税费
6.1过户手续
6.2税费承担
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付时间
7.2房屋验收标准
7.3验收程序
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一:房屋产权证明
12.2附件二:房屋装修清单
12.3附件三:付款凭证
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同签署与生效
14.1合同签署
14.2合同生效
第一部分:合同如下:
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
(3)“房屋”指甲方名下的位于[具体地址]的房产,包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施等;
(4)“交易价格”指本合同约定的乙方购买房屋所支付的总金额;
(5)“税费”指按照国家法律规定,乙方应缴纳的与房屋交易相关的各种税费。
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
甲方全名:[甲方全名]
身份证号码:[甲方身份证号码]
联系方式:[甲方联系方式]
2.2乙方基本信息
乙方全名:[乙方全名]
身份证号码:[乙方身份证号码]
联系方式:[乙方联系方式]
3.房屋基本信息
3.1房屋位置
房屋位于[具体地址],具体座落[详细地址]。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为[房屋建筑面积],使用面积为[房屋使用面积]。
3.3房屋产权状况
房屋产权清晰,无抵押、无查封、无租赁等情况。
3.4房屋装修状况
房屋现状为[装修状况],如需更换或维修,费用由[责任方]承担。
4.买卖双方的权利义务
4.1甲方权利义务
(1)甲方保证房屋产权清晰,无任何争议;
(2)甲方应配合乙方办理房屋过户手续;
(3)甲方应在乙方支付全部交易价格后,将房屋交付乙方。
4.2乙方权利义务
(1)乙方应按照本合同约定的交易价格支付房屋购买款;
(2)乙方在办理房屋过户手续时,应按照国家法律规定缴纳相关税费;
(3)乙方应在收到房屋后,按照房屋现状进行使用。
5.交易价格与支付方式
5.1交易价格
本合同约定的交易价格为人民币[交易价格]元整。
5.2付款方式
乙方应在签订本合同之日起[付款期限]日内,将交易价格一次性支付给甲方。
5.3付款时间
乙方应于[具体日期]前将交易价格支付至甲方指定的账户。
6.过户手续及税费
6.1过户手续
双方应按照国家法律规定,共同办理房屋过户手续。
6.2税费承担
房屋交易产生的税费,按照国家法律规定,由[承担方]承担。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
(1)若甲方未按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付相当于交易价格[比例]的违约金;
(2)若甲方提供的房屋信息与实际不符,甲方应退还乙方已支付的房款,并承担相应的赔偿责任;
(3)若甲方违反合同约定,导致合同无法履行,甲方应向乙方支付相当于交易价格[比例]的违约金。
8.2乙方违约责任
(1)若乙方未按约定时间支付房款,每逾期一日,应向甲方支付相当于交易价格[比例]的违约金;
(2)若乙方拒绝办理房屋过户手续,乙方应退还甲方已支付的房款,并承担相应的赔偿责任;
(3)若乙方违反合同约定,导致合同无法履行,乙方应向甲方支付相当于交易价格[比例]的违约金。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的,任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。
9.2争议解决地点
争议解决地点为[具体地址],即[具体法院]所在地。
10.合同解除
10.1合同解除条件
(1)一方违约,经对方书面通知后[通知期限]日内未履行违约责任;
(2)发生不可抗力事件,致使合同目的无法实现;
(3)一方违反保密义务,造成对方重大损失。
10.2合同解除程序
任何一方要求解除合同时,应书面通知对方,并说明解除合同的原因。合同自通知到达对方之日起解除。
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
11.2合同终止条件
(1)房屋过户手续办理完毕
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