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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版个人承包工地通用合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1承包人信息

1.1.1承包人名称

1.1.2承包人法定代表人

1.1.3承包人住所地

1.1.4承包人联系方式

1.2发包人信息

1.2.1发包人名称

1.2.2发包人法定代表人

1.2.3发包人住所地

1.2.4发包人联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程质量要求

2.6工程工期

3.工程造价

3.1工程造价组成

3.1.1直接费用

3.1.1.1材料费

3.1.1.2人工费

3.1.1.3施工机械使用费

3.1.2间接费用

3.1.2.1管理费

3.1.2.2利息

3.1.2.3风险费

3.1.3其他费用

3.2工程造价确定方式

4.工程付款方式

4.1付款比例

4.2付款节点

4.3付款方式

4.4逾期付款责任

5.工程进度及验收

5.1工程进度安排

5.2工程验收标准

5.3工程验收程序

5.4工程验收资料

6.工程变更及索赔

6.1工程变更范围

6.2工程变更程序

6.3索赔范围

6.4索赔程序

7.工程保险

7.1保险范围

7.2保险责任

7.3保险金额

7.4保险期限

8.工程质量保证

8.1质量保证期

8.2质量保证责任

9.工程保修

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.违约责任

10.1承包人违约责任

10.1.1工程延期违约责任

10.1.2工程质量不合格违约责任

10.1.3逾期付款违约责任

10.2发包人违约责任

10.2.1逾期支付工程款违约责任

10.2.2违反合同约定违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程图纸

13.3附件三：合同签订日期

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1承包人信息

1.1.1承包人名称：建筑工程有限公司

1.1.2承包人法定代表人：

1.1.3承包人住所地：省市区路号

1.2发包人信息

1.2.1发包人名称：房地产开发有限公司

1.2.2发包人法定代表人：

1.2.3发包人住所地：省市区路号

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区

2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，包括住宅、商业、地下车库等

2.4工程类别：住宅建筑

2.5工程质量要求：符合国家相关质量标准，达到合格工程等级

2.6工程工期：自合同签订之日起12个月内完成主体结构施工，24个月内完成全部工程

3.工程造价

3.1工程造价组成

3.1.1直接费用

3.1.1.1材料费：约2000万元

3.1.1.2人工费：约1000万元

3.1.1.3施工机械使用费：约500万元

3.1.2间接费用

3.1.2.1管理费：约300万元

3.1.2.2利息：按中国人民银行同期贷款利率计算

3.1.2.3风险费：约200万元

3.1.3其他费用：约100万元

3.2工程造价确定方式：根据工程量清单及市场价格确定

4.工程付款方式

4.1付款比例：工程进度分为三个阶段，分别为50%、30%、20%

4.2付款节点：工程进度达到相应比例后，发包人应在5个工作日内支付相应款项

4.3付款方式：银行转账

4.4逾期付款责任：发包人逾期付款，应按每日万分之五支付违约金

5.工程进度及验收

5.1工程进度安排：第一阶段（14个月）：完成主体结构施工；第二阶段（516个月）：完成内部装修及配套设施；第三阶段（1724个月）：完成竣工验收及交付使用

5.2工程验收标准：符合国家相关质量标准，达到合格工程等级

5.3工程验收程序：发包人组织验收小组，对工程进行验收，承包人配合提供相关资料

5.4工程验收资料：包括工程图纸、施工记录、验收报告等

6.工程变更及索赔

6.1工程变更范围：因设计变更、政策调整等原因导致工程量增加或减少

6.2工程变更程序：发包人提出变更