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房屋及其附属设施租赁合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋及其附属设施出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋及其附属设施基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋及其附属设施，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金时，应当注明付款方和付款用途，以便甲方及时确认收款。

四、房屋及其附属设施的使用和维护

1.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应当保持房屋及其附属设施的整洁和完好，定期清理和维护。

3.乙方在租赁期间内，不得在房屋及其附属设施上设置抵押、质押等担保权益。

五、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金利息，并有权解除租赁合同。

2.乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期间内在房屋及其附属设施上设置抵押、质押等担保权益的，甲方有权要求乙方解除担保权益，并有权解除租赁合同。

六、其他约定事项

1.租赁期间内，如遇政府征收或不可抗力等因素导致房屋无法继续出租的，双方应当协商解除租赁合同。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋及其附属设施返还给甲方，并恢复原状。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

5.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.甲方有权对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养工作，乙方应当配合和支持。维修和保养工作完成后，甲方应当及时通知乙方并恢复租赁关系。如因维修和保养工作导致租赁关系暂时中断的，双方应当互相理解和支持。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋及其附属设施达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为XX结构，包含XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房和XX个卫生间。甲方保证该房屋具有合法产权，并已获得出租该房屋的合法授权。

二、附属设施及配置

1.房屋内部设施：甲方提供XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房和XX个卫生间的设施，包括床、书桌、椅子、空调、热水器等。乙方需妥善使用和维护这些设施，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

2.房屋外部设施：甲方提供房屋的外部设施，包括院子、停车位等。乙方需遵守甲方的管理规定，合理使用这些设施。

3.装修及装饰：甲方允许乙方对房屋进行装修和装饰，但乙方需事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的批准。装修过程中，乙方需遵守甲方的施工要求和质量标准，确保装修质量符合双方要求。

三、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满前，双方可协商续租事宜。若乙方需在租赁期满前退租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），按季度支付。乙方需在每个季度的第XX天之前向甲方支付下一季度的租金。租金支付方式如下：

a.银行转账：乙方将租金转入甲方指定的银行账户。

b.现金缴纳：乙方到甲方指定的地点缴纳现金租金。

2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX）。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，押金将退还给乙方；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

a.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋的安全和合法使用。

b.