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2024版别墅劳务分包合同[1]

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.合同工期

3.1工期开始时间

3.2工期结束时间

3.3工期延误责任

4.工程质量标准

4.1工程质量要求

4.2工程验收标准

4.3工程质量保证期

5.工程进度款支付

5.1付款方式

5.2付款节点

5.3付款条件

5.4付款违约责任

6.材料供应及设备租赁

6.1材料供应方式

6.2材料验收标准

6.3设备租赁及使用

7.工程验收及移交

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4移交手续

8.工程变更及索赔

8.1变更程序

8.2变更费用

8.3索赔程序

8.4索赔金额

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效及解除时间

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3合同附件

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署代表

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.1.2承包方名称：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1发包方地址：市区路号

1.2.2承包方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人

1.3.1发包方法定代表人：

1.3.2承包方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1项目名称：别墅项目

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：占地面积5000平方米，建筑面积3000平方米

2.4项目内容：别墅主体结构、装修装饰、室外景观绿化等

3.合同工期

3.1工期开始时间：2024年1月1日

3.2工期结束时间：2024年12月31日

3.3工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向发包方支付工期延误违约金5000元；因发包方原因导致工期延误，工期延误期间承包方的人工、材料等费用由发包方承担。

4.工程质量标准

4.1工程质量要求：严格按照国家相关建筑标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级

4.2工程验收标准：按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业规范进行验收

4.3工程质量保证期：自工程验收合格之日起，质量保证期为2年

5.工程进度款支付

5.1付款方式：按月进度支付，每月支付当月工程款的70%

5.2付款节点：每月25日支付上一个月的工程款

5.3付款条件：工程进度达到约定节点，且承包方提交完整的付款资料

5.4付款违约责任：如发包方未按时支付工程款，每逾期一天，应向承包方支付逾期付款违约金1000元

6.材料供应及设备租赁

6.1材料供应方式：由承包方负责采购，发包方提供必要的材料信息及样品

6.2材料验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收

6.3设备租赁及使用：由承包方负责租赁施工设备，确保设备满足施工需求

7.工程验收及移交

7.1验收标准：按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业规范进行验收

7.2验收程序：由发包方、承包方及监理单位共同进行验收

7.3验收时间：工程竣工后，经发包方、承包方及监理单位共同确认合格后，办理验收手续

7.4移交手续：验收合格后，承包方应在5个工作日内将工程移交给发包方，并办理相关移交手续

8.工程变更及索赔

8.1变更程序

8.1.1发包方或承包方提出变更要求时，应向对方提交书面变更通知

8.1.2双方应在接到变更通知后的5个工作日内，就变更内容进行协商

8.1.3协商一致后，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工期调整、费用增减等事项

8.2变更费用

8.2.1变更费用按照实际发生的人工、材料、机械等成本计算

8.2.2变更费用应在变更协议签订后，按约定的付款方式进行支付

8.3索赔程序

8.3.1承包方认为有权索赔时，应向发包方提交索赔报告

8.3.2发包方收到索赔报告后，应在5个工作日内进行核实

8.3.3如认可索赔，双方应协商确定索赔金额和赔偿方式

8.4索赔金额

8.4.1索赔金额应包括实际损失、合理利润和