旅游景区2024年度商铺租赁合同模板.docx

旅游景区2024年度商铺租赁合同模板

本合同目录一览

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期及结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3经营合规要求

第四条租赁期间商铺维护与管理

4.1租赁期间商铺的维护

4.2租赁期间商铺的管理

4.3维护与管理费用承担

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理

第六条违约责任

6.1租赁双方的违约责任

6.2违约金的计算及支付方式

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构的选定

第八条合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改条件

8.3合同解除条件

第九条租赁双方的权利与义务

9.1出租方的权利与义务

9.2承租方的权利与义务

第十条商铺保险

10.1保险购买要求

10.2保险理赔流程

第十一条商铺转让

11.1商铺转让条件

11.2商铺转让手续

第十二条商铺装修

12.1装修审批流程

12.2装修验收标准

第十三条商铺租赁押金

13.1押金金额

13.2押金的退还条件及方式

第十四条其他约定

14.1租赁双方的其他约定事项

14.2约定事项的执行及变更流程

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.商铺经营规范

4.1经营范围

4.2营业时间

4.3卫生及安全管理

4.4装修及设施要求

5.合同的变更和终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3提前终止合同的手续

6.违约责任

6.1乙方违约情形

6.2甲方违约情形

6.3违约责任的具体处理方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3诉讼时效

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.其他条款

9.1甲方权利和义务

9.2乙方权利和义务

9.3第三方权利和义务

10.合同的签署和备案

10.1合同签署日期

10.2合同签署地点

10.3合同备案手续

11.附件

11.1商铺平面图

11.2租赁合同补充协议

11.3其他相关文件

12.甲方和乙方声明

12.1甲方声明

12.2乙方声明

13.签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同生效日期及份数

14.1合同生效日期

14.2合同份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

租赁商铺位于旅游景区内的具体位置，商铺的使用面积为____平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁开始日期及结束日期

租赁开始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月每平方米人民币____元，租金总计为人民币____元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____，账号：____，开户行：____。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租人租赁商铺的用途为____。

3.2经营范围

承租人经营范围为____。

3.3经营合规要求

承租人应遵守我国的法律法规，合法经营，不得经营违法乱纪的商品和服务。

第四条租赁期间商铺维护与管理

4.1租赁期间商铺的维护

承租人应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常运行。

4.2租赁期间商铺的管理

承租人应按照旅游景区的管理规定，遵守公共秩序，保持商铺环境整洁。

4.3维护与管理费用承担

承租人应承担商铺维护与管理的相关费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

合同变更需经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止条件

合同终止的情形包括：租赁期满、双方协商一致解除、一方违约解除等。

5.3合同终止后的处理

合同终止后，承租人应按照约定将商铺交还给出租人，并支付违约金等相关费用。

第六条违约责任

6.1租赁双方的违约