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2024版上海房屋的租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

2.4逾期支付罚则

3.房屋使用及维护责任

3.1房屋使用范围

3.2房屋维修责任

3.3房屋设施设备使用

3.4房屋保养责任

4.房屋租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋租赁税费

5.1税费承担方

5.2税费缴纳方式

5.3税费缴纳时间

6.房屋转租及转借

6.1转租条件

6.2转借条件

6.3转租/转借审批程序

7.房屋租赁终止及解除

7.1合同期满终止

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

7.4解除合同后的处理

8.违约责任

8.1违约情形及责任

8.2违约赔偿标准

8.3违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同生效条件

10.3合同变更及解除

10.4合同争议管辖

11.合同签署及生效

12.合同份数及保管

13.合同解除通知

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

出租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式；

承租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式；

1.2房屋基本信息

房屋地址：具体街道、门牌号；

房屋面积：平方米；

房屋结构：独立式/联排式/多层/高层；

房屋装修情况：简装/精装/豪华装修；

1.3租赁期限

租赁起始日期：年月日；

租赁结束日期：年月日；

租赁期限：月/年。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：人民币元；

2.2租金支付方式

每月租金支付方式：银行转账/现金；

2.3租金支付时间

每月租金支付截止日：每月日；

2.4逾期支付罚则

逾期支付租金：每日按租金的千分之五收取滞纳金。

3.房屋使用及维护责任

3.1房屋使用范围

承租方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构及用途；

3.2房屋维修责任

房屋及附属设施的自然损耗或合理磨损，由出租方负责维修；

3.3房屋设施设备使用

承租方应合理使用房屋设施设备，如因不当使用造成损坏，由承租方负责维修或赔偿；

3.4房屋保养责任

承租方负责保持房屋及附属设施的整洁，如因不当使用造成污染或损坏，由承租方负责清洁或修复。

4.房屋租赁押金

4.1押金金额

押金金额：人民币元；

4.2押金退还条件

租赁期满，房屋及附属设施无损坏且保持原有状态；

4.3押金退还方式

租赁期满后，出租方应在收到退还押金申请之日起十五日内退还押金。

5.房屋租赁税费

5.1税费承担方

房屋租赁相关税费由出租方承担；

5.2税费缴纳方式

出租方负责办理房屋租赁相关税费的缴纳手续；

5.3税费缴纳时间

按照相关法律法规规定的时间缴纳。

6.房屋转租及转借

6.1转租条件

承租方需取得出租方书面同意后方可转租；

6.2转借条件

承租方需取得出租方书面同意后方可转借；

6.3转租/转借审批程序

承租方应在转租/转借前向出租方提交相关申请，出租方应在收到申请之日起五个工作日内给予书面答复。

7.房屋租赁终止及解除

7.1合同期满终止

租赁期满，双方未续签合同的，视为合同自然终止；

7.2合同解除条件

出现不可抗力、房屋损坏严重等情况，经双方协商一致同意解除合同；

7.3合同解除程序

双方应书面通知对方解除合同，并办理相关手续；

7.4解除合同后的处理

房屋租赁解除后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续。

8.违约责任

8.1违约情形及责