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2024中介二手房合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋地址与面积
2.3房屋用途与结构
2.4房屋权属证书
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格确定
3.2支付方式与时间
3.3首付款与尾款
3.4付款违约责任
4.交易税费与费用
4.1税费承担
4.2交易费用
4.3费用支付方式
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2验收标准与程序
5.3验收争议处理
6.房屋权属转移登记
6.1登记申请与时间
6.2登记费用与责任
6.3登记手续办理
7.交易保证金
7.1保证金数额与交付
7.2保证金用途与退还
7.3保证金违约责任
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任承担
8.3解除合同程序
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同变更与解除
10.1合同变更程序
10.2合同解除程序
10.3合同变更与解除后的处理
11.合同终止与清算
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同清算
12.合同附件
12.1房屋买卖合同附件
12.2其他相关附件
13.合同签署与生效
13.1合同签署
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（卖方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式、地址
乙方（买方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式、地址
1.2合同签订时间与地点
本合同于____年____月____日在____地签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权属争议。
2.2房屋地址与面积
房屋地址：____省____市____区____街道____号，房屋建筑面积：____平方米。
2.3房屋用途与结构
房屋用途：____，房屋结构：____。
2.4房屋权属证书
甲方应向乙方提供房屋权属证书，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格确定
本合同交易价格为人民币____元整。
3.2支付方式与时间
乙方应于合同签订后____日内支付首付款人民币____元整；剩余款项人民币____元整于房屋交付前支付完毕。
3.3首付款与尾款
首付款支付方式：____；尾款支付方式：____。
3.4付款违约责任
如乙方未按时支付款项，应向甲方支付____%的违约金。
4.交易税费与费用
4.1税费承担
本合同交易产生的税费由双方按照国家规定各自承担。
4.2交易费用
交易费用包括但不限于中介费、评估费、登记费等，由双方按照实际发生情况各自承担。
4.3费用支付方式
交易费用支付方式：____。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
甲方应于合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。
5.2验收标准与程序
乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____日内提出。
5.3验收争议处理
如乙方对房屋验收有异议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.房屋权属转移登记
6.1登记申请与时间
甲方应于合同签订后____日内向房屋所在地不动产登记机构申请办理房屋权属转移登记。
6.2登记费用与责任
登记费用由双方按照国家规定各自承担。
6.3登记手续办理
甲方应配合乙方办理房屋权属转移登记手续。
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方在通知违约方后____日内仍未纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
8.2违约责任承担
（1）甲方违约责任：
a.未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；
b.房屋权属存在瑕疵，导致乙方无法办理过户登记的，甲方应退还乙方已付款项，并支付____%的违约金。
（2）乙方违约责任：
a.未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；
b.乙方逾期接收房屋的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。
8.3解除合同程序
一方要求解除合同时，应提前____日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
（1）提交____仲裁委员会仲裁；
（2）向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.
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