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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024二手房屋贷款买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的解释

2.房屋信息

2.1房屋的基本信息

2.2房屋的权属证明

2.3房屋的附属设施与设备

3.贷款信息

3.1贷款金额与利率

3.2贷款期限与还款方式

3.3贷款保险与担保

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利与义务

4.2卖方的权利与义务

5.转移登记与过户

5.1转移登记手续

5.2过户税费与费用

5.3过户时间与流程

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放条件

6.2贷款支付方式

6.3贷款发放时间

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收不合格的处理

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3贷款违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1合同附件的定义

11.2合同附件的内容

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.通知与送达

13.1通知的形式

13.2通知的送达方式

13.3通知的生效时间

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的定义

14.2其他约定事项的内容

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

（1）甲方（卖方）：指本合同约定的出卖房屋的个人或单位。

（2）乙方（买方）：指本合同约定的购买房屋的个人或单位。

1.2合同术语的解释

（1）“房屋”指本合同约定的买卖标的，包括房屋主体结构、附属设施和设备。

（2）“贷款”指乙方为购买房屋所申请的银行贷款。

（3）“过户”指房屋产权从甲方转移到乙方的法律程序。

2.房屋信息

2.1房屋的基本信息

（1）房屋坐落地址：_______。

（2）房屋建筑面积：_______平方米。

（3）房屋用途：_______。

2.2房屋的权属证明

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.3房屋的附属设施与设备

（1）附属设施：包括但不限于家具、家电、装修等。

（2）设备：包括但不限于电梯、中央空调、热水器等。

3.贷款信息

3.1贷款金额与利率

乙方申请的贷款金额为_______元，贷款利率为_______。

3.2贷款期限与还款方式

贷款期限为_______年，还款方式为_______。

3.3贷款保险与担保

乙方需购买房屋贷款保险，甲方提供房屋作为贷款抵押。

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利与义务

（1）权利：购买房屋，获得房屋所有权。

（2）义务：支付购房款，履行合同约定的各项义务。

4.2卖方的权利与义务

（1）权利：收取购房款，办理房屋过户手续。

（2）义务：提供房屋，配合办理过户手续。

5.转移登记与过户

5.1转移登记手续

甲方应在_______个工作日内协助乙方办理房屋转移登记手续。

5.2过户税费与费用

乙方应承担房屋过户过程中产生的税费和费用。

5.3过户时间与流程

过户时间为_______个工作日，具体流程详见附件。

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放条件

乙方需满足贷款发放条件，如提供相关证明材料等。

6.2贷款支付方式

乙方应按照贷款合同约定支付贷款本息。

6.3贷款发放时间

贷款发放时间为_______个工作日，具体时间以银行通知为准。

8.违约责任

8.1买方违约责任

（1）如买方未按时支付购房款，应向卖方支付_______%的违约金。

（2）如买方未按时办理房屋过户手续，应向卖方支付_______%的违约金。

8.2卖方违约责任

（1）如卖方