2024版三方房产质押抵押担保抵押合同.docxVIP

2024版三方房产质押抵押担保抵押合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.当事人信息

2.1抵押人基本信息

2.2抵押权人基本信息

2.3担保人基本信息

3.抵押物的描述

3.1抵押物名称

3.2抵押物位置

3.3抵押物权属情况

3.4抵押物价值评估

4.抵押物权利转移

4.1抵押物权利转移方式

4.2抵押物权利转移手续

5.抵押担保范围

5.1抵押担保的主债权

5.2抵押担保的利息

5.3抵押担保的其他费用

6.抵押物的保管

6.1抵押物的保管责任

6.2抵押物的保管方式

6.3抵押物的保管费用

7.抵押物的使用与收益

7.1抵押物的使用限制

7.2抵押物的收益分配

8.抵押权的实现与清偿

8.1抵押权实现的条件

8.2抵押权实现的方式

8.3抵押物的清偿方式

9.抵押权变更与终止

9.1抵押权变更的条件

9.2抵押权变更的方式

9.3抵押权终止的条件

9.4抵押权终止的方式

10.违约责任

10.1当事人违约行为

10.2违约责任的承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：抵押物权利证明文件

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同签署地点

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确抵押人、抵押权人和担保人之间的权利义务关系，确保抵押物在抵押期间的合法使用、保管和收益，保障抵押权人的债权得以实现。

2.当事人信息

2.1抵押人基本信息

抵押人名称：____________________

抵押人住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.3担保人基本信息

担保人名称：____________________

担保人住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.抵押物的描述

3.1抵押物名称

抵押物名称：____________________

3.2抵押物位置

抵押物位置：____________________

3.3抵押物权属情况

抵押物权属情况：____________________

3.4抵押物价值评估

抵押物价值：人民币____________元整，评估日期：____年__月__日。

4.抵押物权利转移

4.1抵押物权利转移方式

抵押人将抵押物的所有权转移给抵押权人。

4.2抵押物权利转移手续

抵押物权利转移手续按照相关法律法规和抵押物实际情况办理。

5.抵押担保范围

5.1抵押担保的主债权

抵押担保的主债权为人民币____________元整。

5.2抵押担保的利息

抵押担保的利息按照约定的利率计算，直至债权本金全部清偿。

5.3抵押担保的其他费用

抵押担保的其他费用包括但不限于：诉讼费、保全费、评估费等，由抵押人承担。

6.抵押物的保管

6.1抵押物的保管责任

抵押物的保管责任由抵押权人承担。

6.2抵押物的保管方式

抵押物应妥善保管，不得擅自改变其用途、损坏或转让。

6.3抵押物的保管费用

抵押物的保管费用由抵押权人承担，具体费用根据实际情况协商确定。

8.抵押权的实现与清偿

8.1抵押权实现的条件

抵押权实现的条件包括：

1.抵押权人要求实现抵押权；

2.债权到期未获清偿；

3.抵押权人依法通知抵押人；

4.抵押物符合法律法规规定的抵押条件。

8.2抵押权实现的方式

抵押权实现的方式包括：

1.抵押权人有权要求抵押人提前清偿债务；

2.抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现债权；

3.抵押权人有权就抵押物的价款优先受偿。

8.3抵押物的清偿方式

抵押物的清偿方式包括