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2024版中介房屋租赁三方合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立主体
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.房屋信息
2.1房屋基本信息
2.2房屋权属证明
2.3房屋租赁用途
3.租赁双方信息
3.1出租方信息
3.2承租方信息
3.3代理人信息
4.租赁期限
4.1租赁起始时间
4.2租赁终止时间
4.3租赁续约条件
5.租金及支付方式
5.1租金数额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
5.4逾期支付处理
6.房屋押金
6.1押金数额
6.2押金支付时间
6.3押金退还条件
6.4押金退还时间
7.房屋使用与维护
7.1房屋使用规范
7.2房屋维修责任
7.3房屋设施设备维护
8.房屋转让与转租
8.1房屋转让条件
8.2房屋转租条件
8.3房屋转让与转租通知义务
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
9.3违约金计算与支付
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用承担
11.其他约定
11.1不可抗力条款
11.2合同变更与解除
11.3合同解除条件
11.4合同解除程序
12.合同附件
12.1附件一：房屋租赁清单
12.2附件二：房屋维修清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同生效日期
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同订立主体
1.2合同订立时间与地点
本合同于2024年X月X日，在市区路号签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条房屋信息
2.1房屋基本信息
出租方所出租房屋位于市区路号，房屋结构为，建筑面积为平方米。
2.2房屋权属证明
出租方保证所出租房屋拥有完全产权，并已取得房屋所有权证书。
2.3房屋租赁用途
房屋租赁用途为居住，不得从事商业经营或其他违法活动。
第三条租赁双方信息
3.1出租方信息
出租方名称：
法定代表人：
联系方式：
3.2承租方信息
承租方名称：
法定代表人：
联系方式：
3.3代理人信息
如双方有代理人，应提供代理人授权委托书及代理人信息。
第四条租赁期限
4.1租赁起始时间
本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。
4.2租赁终止时间
租赁期满后，如双方无异议，可继续续租。
4.3租赁续约条件
续租时，双方应重新协商租赁期限、租金等事项，并签订续租合同。
第五条租金及支付方式
5.1租金数额
本合同租赁期间，租金为人民币元/月。
5.2租金支付方式
租金应于每月X日前支付，支付方式为现金或银行转账。
5.3租金支付时间
租金支付时间为每月X日。
5.4逾期支付处理
如承租方逾期支付租金，应向出租方支付%的逾期滞纳金。
第六条房屋押金
6.1押金数额
本合同租赁期间，押金为人民币元。
6.2押金支付时间
押金应于合同签订当日支付。
6.3押金退还条件
租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，承租方应向出租方退还押金。
6.4押金退还时间
押金应在租赁期满后X日内退还给承租方。
第七条房屋使用与维护
7.1房屋使用规范
承租方应遵守国家有关房屋租赁的法律、法规和规章，合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。
7.2房屋维修责任
租赁期间，房屋及附属设施的日常维修责任由承租方承担。
7.3房屋设施设备维护
承租方应妥善使用房屋内的设施设备，不得随意损坏。如损坏，应负责修复或赔偿。
第八条房屋转让与转租
8.1房屋转让条件
未经出租方书面同意，承租方不得转让本合同项下的权利义务。
8.2房屋转租条件
如承租方需要转租房屋，应提前X个月书面通知出租方，并经出租方书面同意。
8.3房屋转让与转租通知义务
无论是房屋转让还是转租，承租方均应向出租方提供转租方或受让方的相关信息及身份证明。
第九条违约责任
9.1出租方违约责任
出租方未按时交付房屋或提供虚假房屋信息的，应向承租方支付元/日的违约金。
9.2承租方违约责任
承租方未按时支付租金或擅自改变房屋用途的，应向出租方支付元/日的违约金。
9.3违约金计算与支付
违约金应于违约行为发生之日起X日内支付。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
如双方同意，可约定争议解决机构为仲裁委员会。
10.3争议解决费用承担
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。
第十一条其他约定
11.1不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗
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