居住权设立合同5篇.docx

居住权设立合同5篇

篇1

甲方（居住权人）：

姓名：__________

性别：__________

年龄：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（房屋所有人）：

姓名：__________

性别：__________

年龄：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方在乙方房屋上设立居住权事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

2.房屋所有权证号为__________，登记时间为__________年__________月__________日。

3.房屋用途为__________，甲方居住使用应符合该用途。

1.居住权设立时间：自__________年__________月__________日起。

2.居住权设立期限：自居住权设立之日起至__________年__________月__________日。

3.居住权设立方式：甲方通过__________方式（如购买、赠与、遗嘱等）获得居住权。

4.居住权范围：甲方有权在房屋内居住，并享有与房屋相关的附属设施的使用权。

5.居住权限制：甲方不得对房屋进行转租、转让或用于营利活动。如甲方违反上述约定，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

三、房屋交付与返还

1.乙方应在本合同签订后合理期限内将房屋交付给甲方使用。交付时，双方应签订房屋交接单，明确房屋现状及附属设施情况。

2.居住权期限届满或本合同提前解除时，甲方应将房屋返还给乙方。返还时，双方应再次签订房屋交接单，确认房屋现状及附属设施情况。如甲方未在规定期限内返还房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方在居住期间应妥善保管和使用房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

四、费用与税费

1.甲方在居住期间应按规定支付与房屋相关的费用，如水电费、燃气费、物业管理费等。甲方应确保上述费用的及时缴纳，避免对乙方的权益造成损害。

2.乙方在房屋出租过程中应按规定缴纳相关税费。如因甲方的原因导致乙方产生额外税费，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.双方应按照国家法律法规的规定共同承担与本合同相关的税费。如因一方未履行相应义务导致另一方产生额外税费，违约方应承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方未在规定期限内返还房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金__________元；若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方未在规定期限内交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付违约金__________元；若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

（3）因甲方的过错导致房屋损坏或遗失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准应根据损坏或遗失情况确定。

2.如因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方应友好协商解决相关事宜。但不可抗力并不能免除双方的违约责任及赔偿责任。

3.若因本合同产生的争议无法通过协商解决时，双方可通过仲裁或诉讼解决争议。仲裁或诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

篇2

甲方（设立人）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：[甲方出生日期]，住址：[甲方住址]，联系电话：[甲方电话]

乙方（居住权人）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，出生日期：[乙方出生日期]，住址：[乙方住址]，联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就设立居住权事宜达成如下协议：

甲方同意在其所有的房屋中为乙方设立居住权，乙方享有在该房屋中居住的权利。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

三、居住权内容

1.居住权期限：本居住权自设立之日起，至甲方书面同意终止之日止。

2.居住权范围：乙方仅限于在上述房屋内居住，不得用于其他用途。

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