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2024星巴克房屋租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方信息

1.1.2承租方信息

2.2房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.3租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续签

4.4租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租处理

5.5押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及程序

6.6房屋维护及维修责任

6.1房屋维护责任

6.2房屋维修责任

7.7不可抗力及违约责任

7.1不可抗力条款

7.2违约责任

8.8房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转借条件

9.9合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.10争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.11合同附件

11.1房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书

11.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

12.12合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.13其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2争议解决方式

14.14合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：_________

地址：_________________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：_________

地址：_________________________

联系电话：____________________

2.1房屋地址

房屋地址：____________________

所在区域：____________________

房屋编号：____________________

2.2房屋面积

房屋面积：____________________（平方米）

2.3房屋用途

房屋用途：____________________

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：________________

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：________________

3.3租赁续签

租赁期满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限不超过原租赁期限。

4.1租金金额

租金金额：人民币____________________元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月____________________日支付

4.3欠租处理

若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方立即支付欠租金额，并按日支付欠租金额的____________________%作为滞纳金。

5.1押金金额

押金金额：人民币____________________元

5.2押金退还条件及程序

承租方在租赁期满或提前解除合同时，若房屋及附属设施无损坏，且租金、水电费等费用已结清，出租方应在收到通知后____________________个工作日内退还押金。

6.1房屋维护责任

1.1因承租方使用不当或故意损坏造成的；

1.2因不可抗力造成的。

6.2房屋维修责任

因承租方使用不当或故意损坏造成的维修费用由承租方承担。

7.1不可抗力条款

本合同所述不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同，并互不承担责任。

8.1转租条件

承租方需征得出租方书面同意后方可进行房屋转租。转租协议签订前，承租方应将转租意向通知出租方，并确保转租方具备合法的租赁资格。

8.2转借条件

承租方未经出租方同意，不得将房屋转借给他人使用。如需转借，承租方应书面通知出租方，并确保转借方遵守本合同约定。

9.1合同解除条件

1.1出租方或承租方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正的；

1.2因不可抗力导致合同无法履行；

1.3双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同期满后，合同自然终止。如需续租，双方应提前一个月协商续签事宜。

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方协商不成，可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。

11.1房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书

房屋状况说明书应详细列明房屋及其附属设施的现状，包括但不限于房屋面积、结构、设施设备、附属设施等。

11.2