2024年村房短租小院合同范本.docx

2024年村房短租小院合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为位于____________________（以下简称“小院”）的合法所有者，且乙方有意向租赁该小院进行短期居住，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于____________________的小院（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述包括但不限于房屋结构、面积、附属设施等，具体以附件一《租赁物状况说明书》为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为：乙方应于本合同签订之日起____日内支付首期租金，之后每____个月支付一次，支付日期为每____月的第____日。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.4甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，经甲方验收租赁物无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应于____日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行任何违法活动。

5.3乙方应爱护租赁物及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和非主体结构的维修。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金达____日以上的；

（2）擅自改变租赁物结构或用途的；

（3）利用租赁物进行违法活动的；

（4）其他严重违反合同约定的行为。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定交付租赁物达____日以上的；

（2）租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

（3）其他严重违反合同约定的行为。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

8.2因乙方违反合同约定导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物状况说明书（略）