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二零二四年度工业用地租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间、地点

1.3合同签订的背景和目的

2.土地基本情况

2.1土地位置、面积

2.2土地用途

2.3土地使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

6.土地使用条件

6.1土地使用范围

6.2土地使用要求

6.3土地使用限制

7.土地维护和保养

7.1租赁期间的土地维护责任

7.2土地保养标准

7.3土地损坏赔偿

8.合同变更

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

8.3合同变更的效力

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除的效力

10.违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的承担

10.3违约责任的赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：土地使用规划图

13.2附件二：租赁场地现状照片

13.3附件三：其他相关证明文件

14.合同其他事项

14.1合同未尽事宜的补充约定

14.2合同签订后的通知义务

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方的基本信息

甲方（出租方）：全称，统一社会信用代码，住所地，法定代表人或负责人姓名及联系方式。

乙方（承租方）：全称，统一社会信用代码，住所地，法定代表人或负责人姓名及联系方式。

1.2合同签订的时间、地点

本合同于二零二四年月日，在地签订。

1.3合同签订的背景和目的

鉴于甲方拥有位于地的工业用地一块，乙方有意租赁该地块用于工业生产，双方经友好协商，达成如下租赁协议。

第二条土地基本情况

2.1土地位置、面积

甲方租赁给乙方的土地位于地，土地总面积为平方米。

2.2土地用途

该土地仅可用于工业生产，乙方不得将土地用于其他用途。

2.3土地使用年限

乙方租赁土地的使用年限为年，自本合同生效之日起计算。

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间

本合同租赁期限自年月日起开始计算。

3.2租赁终止时间

本合同租赁期限自年月日止。

3.3租赁期限的调整

租赁期限如需调整，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

乙方租赁甲方土地的租金为每月人民币元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

乙方应按照约定的支付时间及时足额支付租金。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

乙方应向甲方支付人民币元作为租赁保证金。

5.2保证金支付时间

乙方应在合同签订之日起日内支付租赁保证金。

5.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

第六条土地使用条件

6.1土地使用范围

乙方仅限于甲方租赁给乙方的土地范围内进行工业生产活动。

6.2土地使用要求

乙方应按照甲方要求，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

6.3土地使用限制

乙方不得在租赁土地上从事与工业生产无关的活动，不得破坏土地资源。

第七条土地维护和保养

7.1租赁期间的土地维护责任

乙方负责租赁期间的土地维护和保养，确保土地处于良好状态。

7.2土地保养标准

乙方应按照甲方要求的标准进行土地保养，确保土地不被破坏。

7.3土地损坏赔偿

如因乙方原因造成土地损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

第八条合同变更

8.1合同变更的条件

（1）法律法规政策变更导致合同内容不符合现行规定；

（2）不可抗力因素导致合同无法履行；

（3）双方协商一致认为有必要变更的其他情况。

8.2合同变更的程序

任何一方提出合同变更要求时，应提前日向对方发出书面通知，双方应在日内就变更事宜达成一致，并以书面形式签订补充协议。

8.3合同变更的效力

经双方协商一致并签订书面补充协议的合同变更，具有同等法律效力，双方应按照变更后的约定履行各自义务。

第九条合同解除

9.1合同解除的条件

（1）一方违约，经对方书面催告后，违约方在日内仍未履行或继续违约；

（2）不可抗力因素导致合同无法履行；

（3）双方协商一致认为有必要解除合同的其他情况。

9.2合同解除的程序

任何一方提出合同解除要求时，应提前日向对方发出书面通知，双方应在日内