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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024北京二手房

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人身份信息

1.2房地产权属证明

1.3房屋基本情况

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2交易税费

2.3付款方式及时间

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2验收标准及程序

3.3验收后的处理

4.房屋过户及产权转移

4.1过户手续及费用

4.2产权转移登记

4.3产权转移登记费用

5.房屋维修及保养责任

5.1房屋维修责任

5.2房屋保养责任

5.3维修及保养费用的承担

6.房屋权属纠纷处理

6.1纠纷处理原则

6.2纠纷解决途径

6.3纠纷解决期限

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3赔偿标准及方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同修改后的效力

11.合同附件及补充协议

11.1附件清单

11.2补充协议

12.合同签署及生效时间

12.1签署日期

12.2生效日期

12.3生效条件

13.合同备案及登记

13.1备案机构

13.2登记程序

13.3登记期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人身份信息

1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址

1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址

1.2房地产权属证明

1.2.1出卖方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

1.2.2买受方对房屋权属证明文件的真伪负责进行核实。

1.3房屋基本情况

1.3.1房屋坐落地点、面积、结构、户型、装修状况等详细描述。

1.3.2房屋所在地的地理位置、交通状况、周边配套设施等描述。

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋成交价格：人民币（大写）____元整，（小写）____元整。

2.2交易税费：根据国家及地方相关政策，买卖双方各自承担相应的税费。

2.3付款方式及时间：

2.3.1买受方应于合同签订之日起____个工作日内支付房屋首付款，首付款金额为成交价格的____%。

2.3.2余款支付方式：____（如分期付款、一次性付款等）。

2.3.3余款支付时间：____（具体日期）。

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：买受方应在合同约定的交付时间内接收房屋，具体日期为____年____月____日。

3.2验收标准及程序：

3.2.1买受方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

3.2.2验收标准：符合国家及地方相关法律法规、房屋买卖合同约定以及房屋交付时的实际情况。

3.3验收后的处理：

3.3.1如买受方对房屋存在异议，应在验收期内书面通知出卖方，出卖方应在____个工作日内予以处理。

3.3.2如买受方未在验收期内提出异议，视为房屋符合约定。

4.房屋过户及产权转移

4.1过户手续及费用：

4.1.1出卖方负责办理房屋过户手续，买受方提供相关资料。

4.1.2过户手续费用由买卖双方各自承担。

4.2产权转移登记：

4.2.1出卖方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，协助买受方办理产权转移登记。

4.3产权转移登记费用：

4.3.1产权转移登记费用由买卖双方各自承担。

5.房屋维修及保养责任

5.1房屋维修责任：

5.1.1房屋交付后，买受方负责房屋的日常维修及保养。

5.2房屋保养责任：

5.2.1买受方应按照房屋的使用性质及保养要求进行保养。

5.3维修及保养费用的承担：

5.3.1维修及保养费用由买受方承担。

6.房屋权属纠纷处理

6.1纠纷处理原则：

6.1.1买卖双方应本着友好协商的原则解决房屋权属纠纷。

6.2纠纷解决途径：

6.2.1买卖双方应通过协商解决纠纷。

6.3纠纷解决期限：

6.3.1纠纷解决期限为自一方提出协商之日起____个工作日内。

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形：

7.1.1任何一方未按约定履行合同义务的行为。

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应承担相应的违约责任