2024个人商业门面房出租合同.docxVIP

2024个人商业门面房出租合同

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限类型（固定期限/不定期）

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约金

6.房屋用途

6.1房屋主要用途

6.2房屋其他用途

7.房屋修缮及维护

7.1出租方修缮责任

7.2承租方修缮责任

7.3维护费用

8.房屋使用规定

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用安全

9.房屋转让及转租

9.1转让条件

9.2转租条件

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.出租方信息

1.1出租方名称：房产开发有限公司

1.2出租方地址：市区路号

2.承租方信息

2.1承租方名称：商贸有限公司

2.2承租方地址：市区路号

3.房屋信息

3.1房屋地址：市区路号

3.2房屋面积：150平方米

3.3房屋结构：框架结构

3.4房屋设施：中央空调、独立卫生间、厨房、水电设施齐全

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限类型：固定期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2支付方式：每月末前五日内支付当月租金

5.3支付时间：每年支付一次押金，租赁期满后无违约情况退还

5.4违约金：逾期支付租金，每日按租金的千分之五支付违约金

6.房屋用途

6.1房屋主要用途：商业经营

6.2房屋其他用途：不得用于居住、仓库等非商业用途

7.房屋修缮及维护

7.1出租方修缮责任：租赁期内，出租方负责房屋主体结构的修缮和维护

7.2承租方修缮责任：租赁期内，承租方负责房屋内部设施的维护和保养

7.3维护费用：房屋维护费用由双方协商确定，可计入租金中共同承担

8.房屋使用规定

8.1使用范围：承租方仅限于在房屋内进行商业经营活动，不得改变房屋的结构和用途

8.3使用安全：承租方应确保在房屋内的经营活动符合国家安全生产法规，并承担相应的安全责任

9.房屋转让及转租

9.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋全部或部分转让、转租或抵押给第三方

9.2转租条件：如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可进行

10.合同解除及终止

10.1解除条件：合同解除需双方协商一致，并书面通知对方

10.2终止条件：租赁期满、房屋被依法收回、违约等情况导致合同终止

11.争议解决

11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：无

12.违约责任

12.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用规定等

12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、租金支付凭证等

13.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.合同签署

14.1签署日期：2024年1月1日

14.2签署地点：市区路号

14.3签署人员：出租方代表：，承租方代表：

14.4签署文件：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等。

15.2介入目的：第三方介入旨在协助履行本合同的条款，提高合同履行的效率，保障各方权益。

15.3介入方式：第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式确定介入的具体事项、方式和期限。

16.第三方责任限额

16.1第三方责任：第三方在介入本合同时，应承担相应的责任，包括但不限于违约