2024版二建管理知识点集锦二!.docxVIP

2024版二建管理知识点集锦二!

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1合同标的概述

2.2合同标的详细内容

2.3合同标的用途

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.2价格组成

3.3支付方式

3.4付款时间

3.5违约责任

4.合同期限及延期

4.1合同期限

4.2合同延期

4.3延期手续

4.4延期费用

5.合同履行

5.1履行地点

5.2履行时间

5.3履行方式

5.4履行质量标准

5.5履行验收

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

7.4违约争议解决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1合同附件

11.2不可抗力

11.3合同修改

11.4合同解除

12.合同份数及生效日期

12.1合同份数

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：合同标的详细清单

13.2附件二：合同履行计划

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1合同标的概述

本合同标的为甲方承建乙方开发的住宅小区项目。

2.2合同标的详细内容

具体内容详见附件一：合同标的详细清单。

2.3合同标的用途

该住宅小区项目用于居住。

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

合同总价为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

3.2价格组成

合同价格由建筑安装工程费、设备费、设计费、监理费等组成。

3.3支付方式

1）合同签订后，乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

2）工程进度达到50%时，乙方支付合同总价款的30%；

3）工程进度达到80%时，乙方支付合同总价款的20%；

4）工程竣工验收合格后，乙方支付合同总价款的20%。

3.4付款时间

按照上述支付方式，乙方应在合同约定的时间内支付相应款项。

4.合同期限及延期

4.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为两年。

4.2合同延期

如因不可抗力等原因导致合同无法按期履行，经双方协商一致，可延期履行。

4.3延期手续

延期履行需办理如下手续：

1）双方书面提出延期申请；

2）提供不可抗力相关证明材料；

3）双方协商确定延期期限。

5.合同履行

5.1履行地点

合同履行地点为住宅小区项目所在地。

5.2履行时间

甲方应在合同约定的期限内完成工程建设和交付。

5.3履行方式

甲方按设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

5.4履行质量标准

工程质量应符合国家相关标准及行业规范。

5.5履行验收

工程完成后，乙方组织验收，验收合格后甲方交付。

6.保密条款

6.1保密信息定义

本合同中的保密信息是指双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

6.2保密义务

双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违约责任

如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同履行地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

除非合同另有约定，争议解决机构为省市区仲裁委员会。

8.3争议解决程序

提交仲裁委员会解决的争议，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.合同解除

9.1合同解除条件

1）一方违约，经对方书面通知后30日内仍未履行或采取补救措施；

2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

3）一方违反保密义务，造成对方重大损失；

4）双方协商一致决定解除合同。

9.2合同解除程序

1）提出解除方应书面通知对方；

2）对方应在收到通知之日起15日内答复；

3）如对方同意解除，双方应签订合同解除协议；

4）合同解除后，双方应按照协议处理剩余事宜。

9.3合同解除后的处理