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简单房屋买卖合同范本下载8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____街道_____号，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_____平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权归甲方所有，甲方已取得该房屋的房屋所有权证（证书编号：_____），该房屋不存在查封、抵押等限制交易情形。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格已包含房屋本身及附属设施、设备等的价格。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额房款后的_____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施设备完好。

2.甲方应在交付房屋后的_____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的结构安全，如因甲方原因导致房屋结构损坏，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份备案。

4.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

中介方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[XXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋面积XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，产权年限为XX年，产权人为[XXXXX]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款方式支付房款，乙方应按照银行要求提供相关材料，并配合甲方办理相关手续。

三、房屋交付及验收

甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付乙方验收。乙方如对房屋质量有异议，应在交付当日提出书面意见，逾期不提出视为验收合格。

四、产权登记及税费

甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关税费按照国家规定由甲乙双方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付房屋，应按房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定时间支付房款，应按房屋总价款的XX%向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方任何一方违反本合同其他条款，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议、无抵押、无出租等情况。

2.乙方应保证所提供的材料真实有效，并配合甲方办理相关手续。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同效力及争议解决

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。在履行本合同过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[XXXXX]

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

房屋买