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2024版不动产房屋买卖居间合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间与地点

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订目的与依据

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权状况

2.2房屋位置、面积、用途等

2.3房屋权属证书及登记情况

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格及支付方式

3.2首付款及尾款支付时间

3.3付款方式与违约责任

4.履约期限与条件

4.1履约期限

4.2履约条件与违约责任

5.履约责任与义务

5.1卖方责任与义务

5.2买方责任与义务

5.3履约过程中的配合义务

6.过户手续与税费

6.1过户手续办理

6.2税费承担与支付

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间与条件

7.2房屋验收标准与程序

7.3验收不合格的处理

8.履约保证金

8.1保证金数额与缴纳方式

8.2保证金退还条件与程序

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件与补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充内容

13.合同解除后的处理

13.1解除原因及程序

13.2解除后的处理措施

14.其他约定事项

14.1合同履行中的其他约定

14.2合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间与地点：本合同于2024年X月X日，在市区路号签订。

1.2合同双方基本信息：

1.3合同签订目的与依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在房屋买卖中的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同。

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权状况：甲方对该房屋拥有完全的所有权，并保证房屋权属清晰无争议。

2.2房屋位置、面积、用途等：房屋位于市区路号，建筑面积为X平方米，用途为居住。

2.3房屋权属证书及登记情况：甲方已取得房屋所有权证，并保证房屋登记信息真实有效。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格及支付方式：房屋交易价格为人民币X万元整。乙方应于合同签订后X日内支付首付款人民币X万元，余款在房屋过户手续办理完毕后X日内支付。

3.2首付款及尾款支付时间：首付款于2024年X月X日前支付，尾款于房屋过户手续办理完毕后X日内支付。

3.3付款方式与违约责任：乙方应通过银行转账方式支付款项，如逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的千分之X作为违约金。

4.履约期限与条件

4.1履约期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日止。

4.2履约条件与违约责任：甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.履约责任与义务

5.1卖方责任与义务：

5.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.1.2甲方应按约定时间、地点交付房屋，并确保房屋符合合同约定条件。

5.1.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

5.2买方责任与义务：

5.2.1乙方应按照合同约定支付购房款。

5.2.2乙方应按时参加房屋验收，并签署验收报告。

5.2.3乙方应按照约定办理房屋过户手续。

5.3履约过程中的配合义务：甲乙双方在履约过程中应相互配合，共同办理相关手续。

6.过户手续与税费

6.1过户手续办理：甲乙双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

6.2税费承担与支付：房屋过户产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间与条件：甲方应于合同约定的交付时间前将房屋交付给乙方，交付时房屋应符合合同约定的条件。

7.2房屋验收标准与程序：乙方应在房屋交付后X日内对房屋进行验收，验收标准参照合同约定及国家相关标准。

7.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在验收报告签署后X日内通知甲方，甲方应在接到通知后X日内进行修复，修复后乙方再次验收。如修复后仍不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

8.履约保证金

8.1保证金数额与缴纳方式