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2024办公租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房产的基本情况

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

1.6租赁房产的交付及验收

1.7租赁房产的维护与保养

1.8租赁房产的维修责任

1.9违约责任

1.10租赁合同的解除与终止

1.11争议解决方式

1.12其他约定事项

1.13合同生效条件

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方住所：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系方式：________

1.1.5承租方名称：________

1.1.6承租方住所：________

1.1.7承租方法定代表人：________

1.1.8承租方联系方式：________

1.2租赁房产的基本情况

1.2.1房产地址：________

1.2.2房产面积：________平方米

1.2.3房产结构：________

1.2.4房产现状：________

1.2.5房产权属证明：________

1.3租赁期限及起止日期

1.3.1租赁期限：____年____个月

1.3.2起始日期：____年____月____日

1.3.3截止日期：____年____月____日

1.4租金及支付方式

1.4.1月租金：________元

1.4.2年租金总额：________元

1.4.3支付时间：每月____日支付上一个月的租金

1.4.4支付方式：________（如银行转账、现金等）

1.5租赁用途

1.5.1承租方承诺仅将租赁房产用于________用途

1.5.2未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁房产的用途

1.6租赁房产的交付及验收

1.6.1出租方应在合同约定的起租日期前将租赁房产交付承租方

1.6.2承租方应在收到租赁房产后____日内对房屋进行检查，如有不符合合同约定的情况，应在检查后____日内向出租方提出书面异议

1.7租赁房产的维护与保养

1.7.1承租方应合理使用并妥善维护租赁房产，保持房屋及附属设施的完好

1.7.2承租方对因自身原因造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿

1.8租赁房产的维修责任

1.8.1因自然灾害或其他不可抗力导致的房屋损坏，维修费用由双方协商承担

1.8.2因正常使用造成的房屋损坏，维修费用由承租方承担

1.9违约责任

1.9.1若出租方未按合同约定交付租赁房产，应向承租方支付____天租金的违约金

1.9.2若承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付____天租金的违约金

1.9.3若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任

1.10争议解决方式

1.10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决

1.10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

1.11其他约定事项

1.11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

1.12合同生效条件

1.12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

1.13合同附件

1.13.1房产权属证明复印件

1.13.2其他相关文件

8.1租赁房产的保险

8.1.1出租方应负责对租赁房产进行保险，并承担相应的保险费用

8.1.2保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等意外损失

8.1.3保险单复印件应提交给承租方备案

8.2租赁房产的转租

8.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁房产全部或部分转租给他人

8.2.2若承租方需转租，应书面通知出租方，并确保转租方符合出租方的同意条件

8.3租赁房产的退租

8.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁房产按原状退还给出租方

8.3.2承租方应在退租前进行必要的清洁和修缮，以符合合同约定的使用标准

8.4租赁房产的维修责任

8.4.1房屋主体结构、承重墙的维修责任由出租方承担

8.4.2房屋非主体结构、非承重墙及附属设施的维修责任由承租方承担

8.5租赁房产的变动

8.5.1租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得对租赁房产进行改建、扩建或拆除

8.5.2若出租方同意承租方进行上述变动，承租方应承担由此产生的所有费用

8.6租赁房产的使用

8.6.1承租方在租赁房产内进行的生产、经营活动不得违反法律法规和公序良俗

8.6.2承租方不得在租赁房产内进行危险、污染性或有毒有害物质的储存、加工等活动

8.7租赁房产的终止条件

8.7.1租赁期满，合同自然终止

8.7.2出租方或承租方违反合同约定，任何一方均有权解除合同

8.8合同的修改与补充

8.8.1合