房屋租赁合同模板范本5篇.docx

房屋租赁合同模板范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，房屋结构为，房产证编号为。

2.房屋内附属设施及物品清单：

（1）家具：；

（2）电器：；

（3）水暖设施：；

（4）厨房设施：；

（5）卫生间设施：；

（6）其他附属设施及物品：。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，则租金需加上相应的税款。

3.租赁期间，如甲方需对房屋进行维护、修缮等，费用由甲方承担。如因乙方原因造成房屋损坏或维修费用，乙方应承担相应费用。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或维修费用后退还乙方押金。

2.乙方在租赁期间应遵守公共秩序，爱护公共设施，如有违反规定的行为，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。

3.租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，如因乙方原因造成欠费，甲方有权扣除乙方押金作为欠费补偿。

五、房屋使用及管理

1.租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏应及时维修并承担维修费用。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方遵守相关安全规定。如乙方存在安全隐患或违反安全规定的行为，甲方有权要求乙方立即整改。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或无法恢复原状，乙方应承担相应赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如乙方存在违约行为（如擅自转租、改变房屋用途等），甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。违约金标准为合同总金额的%。

2.租赁期满或合同终止时，如乙方未能按时交还房屋或未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿标准为每天元/平方米。

3.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏或维修费用较高时（超过元），甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿标准为损坏物品的市场价值或维修费用的%。

4.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用时（如地震、火灾等），甲方应尽快修复并恢复房屋的正常使用功能。如修复费用较高时（超过元），甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿标准为修复费用的%。

5.租赁期间及租赁期满或合同终止时（包括提前解除和终止的情况），如因乙方的违约行为导致甲方产生额外的损失或费用（如律师费、诉讼费、仲裁费等），甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿标准为实际产生的损失或费用金额。同时，甲方有权要求乙方承担因违约行为给甲方造成的信誉损失和其他间接损失。具体赔偿金额由双方协商确定或由法院/仲裁机构依法裁决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_____的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、布局、设施等情况如下：

1.地址：_____

2.面积：_____平方米

3.布局：_____

4.设施：_____

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前_____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_____元整（￥_____），全年租金共计人民币_____元整（￥_____）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币_____元整（￥_____）。

四、租赁押金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金