房屋出租合同正式版6篇.docx

房屋出租合同正式版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括设施设备有：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方在租赁期内实际使用的水、电、气等费用，由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满时，如未对房屋造成损坏或未有其他违约行为，甲方应退还乙方保证金。如乙方有损坏房屋或违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的费用后退还剩余部分。

3.乙方在签订合同时，需向甲方提供抵押物（如身份证、户口本、驾驶证等），抵押物用于担保乙方的租金和其他费用的支付。抵押物在租赁期满时或本合同提前终止时，由甲方返还给乙方。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得进行破坏性使用。如需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意后方可进行。改动后的房屋结构应安全、稳固，并符合相关法规要求。如因乙方的改动导致房屋结构损坏或安全隐患，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

2.甲方负责房屋主体结构和框架的维修维护。如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，甲方应及时进行修复并通知乙方。修复期间，乙方应配合甲方进行相关工作。修复完成后，房屋应恢复正常的使用功能并满足乙方的需求。如因乙方的过错导致房屋损坏或无法正常使用，应由乙方承担相应的维修维护费用并赔偿甲方的损失。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为之一时，甲方有权提前终止合同并收回房屋：未按照合同约定支付租金或其他费用的；擅自对房屋进行改动或破坏的；从事违法活动的；严重违反合同约定或损害甲方利益的。

2.乙方如有以下违约行为之一时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失：未按照合同约定支付租金或其他费用的；擅自对房屋进行改动或破坏的；从事违法活动的；严重违反合同约定或损害甲方利益的。具体赔偿责任如下：未按照合同约定支付租金或其他费用的违约金；擅自对房屋进行改动或破坏的维修维护费用；从事违法活动的处罚费用；严重违反合同约定或损害甲方利益的损失赔偿。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守本合同中的保密条款和其他相关条款的规定。如因一方违约导致另一方遭受损失或损害时，违约方应承担相应的赔偿责任并赔偿对方的损失。同时，双方应积极配合有关部门进行争议调查和处理工作，确保争议能够及时得到解决并恢复正常的合同履行状态。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业、办公等），房屋结构为（如：钢筋混凝土结构、钢结构等）。

2.甲方出租的房屋已具备租赁条件，房屋内设施设备完好，能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁关系。若双方同意续租，应签订新的租赁合同。若乙方要求终止租赁关系，应提前个月通知甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为（如：一次性支付、分期支付等）。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金元。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订