2024分割房屋买卖离婚协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024分割房屋买卖离婚协议

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1协议双方的身份证明

1.2协议双方的联系方式

2.房屋的基本信息

2.1房屋的坐落位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的产权状况

3.房屋的分割方式

3.1房屋分割的比例

3.2房屋分割的具体方案

4.房屋的买卖价格

4.1房屋的买卖价格确定方式

4.2房屋的买卖价格金额

5.付款方式及时间

5.1付款方式

5.2付款时间

6.房屋过户手续

6.1过户手续的办理

6.2过户手续的费用

7.房屋的维修责任

7.1房屋的维修范围

7.2房屋的维修责任

8.房屋的保险问题

8.1房屋保险的购买

8.2保险责任的承担

9.协议解除及违约责任

9.1协议解除的条件

9.2违约责任的承担

10.争议解决方式

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的机构

11.合同生效及期限

11.1合同生效的条件

11.2合同的期限

12.其他约定事项

12.1其他约定事项的内容

12.2其他约定事项的效力

13.合同的签署及附件

13.1合同的签署

13.2合同的附件

14.合同的变更及终止

14.1合同的变更

14.2合同的终止

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1协议双方的身份证明

（1）甲方（卖方）：姓名：；身份证号码：05678；住址：市区路号。

（2）乙方（买方）：姓名：；身份证号码：05679；住址：市区路号。

1.2协议双方的联系方式

2.房屋的基本信息

2.1房屋的坐落位置

房屋位于市区路号，具体坐落位置详见附件一。

2.2房屋的面积

房屋总面积为100平方米，具体面积以房产证记载为准。

2.3房屋的产权状况

房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利负担，详见附件二。

3.房屋的分割方式

3.1房屋分割的比例

甲方同意将房屋分割为两份，甲方拥有其中50%的产权，乙方拥有剩余50%的产权。

3.2房屋分割的具体方案

（1）甲方拥有的50%产权部分，乙方按照房屋市场评估价支付相应的对价。

（2）房屋分割后，甲方与乙方各自享有房屋内的独立空间及公共区域的使用权。

4.房屋的买卖价格

4.1房屋的买卖价格确定方式

房屋买卖价格以双方协商确定，经评估机构评估后的市场价值为准。

4.2房屋的买卖价格金额

房屋买卖价格为人民币500,000元整。

5.付款方式及时间

5.1付款方式

乙方应在签订本协议之日起10个工作日内，将房屋买卖价款支付至甲方指定的银行账户。

5.2付款时间

付款时间为人民币500,000元整，分两次支付：第一次支付250,000元，第二次支付250,000元。

6.房屋过户手续

6.1过户手续的办理

甲方负责办理房屋过户手续，乙方协助办理。

6.2过户手续的费用

过户手续费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。

7.房屋的维修责任

7.1房屋的维修范围

房屋的维修责任包括但不限于房屋主体结构、配套设施、室内装修等。

7.2房屋的维修责任

（1）房屋分割后，甲方负责维修其拥有产权部分的房屋。

（2）房屋分割后，乙方负责维修其拥有产权部分的房屋。

8.房屋的保险问题

8.1房屋保险的购买

在房屋买卖过程中，双方应确保房屋在交易前已购买足额的财产保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。

8.2保险责任的承担

（1）保险期间内，若发生保险事故，甲方和乙方应立即通知保险公司，并按照保险合同的规定进行索赔。

（2）保险赔偿金额在扣除免赔额后，应用于修复受损房屋，剩余部分由受损方承担。

9.协议解除及违约责任

9.1协议解除的条件

（1）任何一方违约，对方有权解除本协议。

（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。

9.2违约责任的承担

（1）违约方应向守约方支付相当于违约部分金额的违约金。

（2）若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决的方式

双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

10.2争议解决的机构

争议解决的机构为市区人民法院，诉讼地为市区。

11.合同生效及期限

11.1合同生效的条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的期限

本协议有效期为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

12.其他约定事项

12.1其他约