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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋资金监管协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同双方

1.3合同生效与期限

2.资金监管账户

2.1账户设立

2.2账户管理

2.3账户资金用途

3.资金监管机构

3.1机构职责

3.2机构资质要求

3.3机构更换程序

4.资金监管程序

4.1资金监管流程

4.2资金支付申请

4.3资金支付审批

5.资金监管费用

5.1费用承担方

5.2费用计算方式

5.3费用支付方式

6.质量保证与验收

6.1质量标准

6.2验收程序

6.3验收报告

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约争议解决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充协议

10.3合同变更的效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达证明

13.合同附件

13.1附件内容

13.2附件效力

13.3附件保管

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同解释权

14.3本合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“房屋”指本合同中约定的具体房屋，包括但不限于房屋的座落地址、面积、结构等。

1.1.2“资金”指本合同中约定的房屋交易资金，包括首付款、贷款款项等。

1.1.3“监管账户”指本合同中约定的用于存放、监管房屋交易资金的银行账户。

1.1.4“监管机构”指本合同中约定的负责监管资金使用的第三方机构。

1.2合同双方

1.3合同生效与期限

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同有效期为自合同生效之日起至房屋交易资金全部支付完毕之日止。

第二条资金监管账户

2.1账户设立

2.1.1甲方应在本合同签订后的十个工作日内，向乙方指定的银行设立监管账户。

2.1.2监管账户的名称应与本合同约定的甲方姓名或名称一致。

2.2账户管理

2.2.1监管账户的日常管理由乙方负责，甲方不得对监管账户进行任何形式的支配或使用。

2.2.2乙方应确保监管账户的资金安全，不得挪用或侵占。

2.3账户资金用途

2.3.1监管账户内的资金仅用于房屋交易相关费用的支付，包括但不限于房屋转让费、税费、装修款等。

2.3.2资金支付需按照本合同约定的程序进行。

第三条资金监管机构

3.1机构职责

3.1.1监管机构负责对监管账户内的资金使用情况进行监督，确保资金使用符合本合同约定。

3.1.2监管机构有权对资金支付申请进行审核，并作出是否批准的决定。

3.2机构资质要求

3.2.1监管机构应具备银行或其他金融机构的资质，具有专业的资金监管能力。

3.2.2监管机构应在本合同签订后五个工作日内向乙方提交相关资质证明文件。

3.3机构更换程序

3.3.1如乙方对监管机构不满意，可向甲方提出更换请求，甲方应在收到请求后的五个工作日内予以更换。

第四条资金监管程序

4.1资金监管流程

4.1.1乙方需向监管机构提出资金支付申请，并提交相关支付凭证。

4.1.2监管机构在收到申请后，对申请进行审核，并在两个工作日内作出是否批准的决定。

4.2资金支付申请

4.2.1乙方应在资金支付前，向监管机构提交资金支付申请，包括支付金额、支付对象、支付用途等。

4.2.2资金支付申请需加盖乙方公章或签字。

4.3资金支付审批

4.3.1监管机构在审核资金支付申请时，应核实支付凭证的真实性、合法性和合规性。

4.3.2监管机构对符合条件的资金支付申请予以批准，并将批准结果通知乙方。

第五条资金监管费用

5.1费用承担方

5.1.1资金监管费用由乙方承担。

5.2费用计算方式

5.2.1资金监管费用按监管账户内资金的万分之五每月计算。

5.3费用支付方式

5.3.1乙方应在本合同签订后的十个工作日内，将资金监管费用一次性支付给监管机构。

第六条质量保证与验收

6.1质量标准

6.1.1房屋交付时，应符合国家相关建筑质量标准。

6.1.2甲方应保证房屋在交付时无质量问题。