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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024深圳房屋租赁合同书模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用与维护

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3报修流程

7.产权与使用权限

7.1房屋产权

7.2使用权限

7.3限制性条款

8.不得用途

8.1禁止用途

8.2违规用途处罚

9.转租与转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租/转借通知

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除/终止流程

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同生效与修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“甲方”指房屋所有权人，“乙方”指房屋承租人。

1.1.2“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的[房屋类型]，包括但不限于房屋本身及其附属设施。

1.1.3“租金”指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

1.1.4“押金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的一笔保证金，用于保证乙方履行合同义务。

1.2解释

1.2.1本合同中如有术语或表述不明确之处，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

[具体地址]

2.2房屋类型

[房屋类型]

2.3房屋面积

[面积]平方米

2.4房屋设施

[列举房屋内的设施，如：家具、电器、厨具等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[具体日期]

3.2租赁终止日期

[具体日期]

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额]

4.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

4.3租金支付时间

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的账户。

5.押金及退还

5.1押金金额

[押金金额]

5.2押金退还条件

5.2.1乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施完好无损，无欠费。

5.2.2乙方按照合同约定履行完毕所有义务。

5.3押金退还流程

5.3.1乙方在租赁期满或提前解除合同后，向甲方提出退还押金申请。

5.3.2甲方在收到乙方申请后，对房屋及附属设施进行验收，确认无误后，无息退还押金。

6.使用与维护

6.1使用规范

6.1.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.1.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

6.2维护责任

6.2.1乙方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

6.2.2对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3报修流程

乙方发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知甲方，甲方在收到通知后应及时处理。

7.产权与使用权限

7.1房屋产权

甲方拥有房屋的完全产权，乙方在租赁期间享有房屋的使用权。

7.2使用权限

乙方仅限于自用，不得将房屋转租、转借或用于其他商业活动。

7.3限制性条款

7.3.1乙方不得在房屋内进行违法活动。

7.3.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

7.3.3乙方不得损害他人合法权益。

8.不得用途

8.1禁止用途

8.1.1乙方不得在房屋内从事非法经营活动或储存危险品。

8.1.2乙方不得将房屋用于任何可能损害房屋结构或影响房屋安全的用途。

8.2违规用途处罚

8.2.1若乙方违反本条约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。

8.2.2乙方因此造成的损失，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.转租与转借

9.1转租条件

9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。

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