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二零二四年度智能化厂房转租合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3双方当事人信息

1.4合同签订日期

1.5合同生效日期

1.6合同终止日期

2.厂房基本情况

2.1厂房地址

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房用途

2.5厂房设施设备

3.转租条件

3.1转租期限

3.2转租租金

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.双方权利与义务

4.1出租方权利与义务

4.2承租方权利与义务

4.3转租方权利与义务

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.使用要求与限制

6.1厂房使用要求

6.2厂房使用限制

6.3违规使用责任

7.建筑工程与维修

7.1建筑工程要求

7.2建筑工程审批

7.3维修责任与费用

8.安全与环保

8.1安全生产责任

8.2环境保护责任

8.3安全生产措施

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同变更

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：ZS202401

1.2合同名称：二零二四年度智能化厂房转租合同

1.3双方当事人信息

1.4合同签订日期：2024年1月1日

1.5合同生效日期：2024年2月1日

1.6合同终止日期：2027年1月31日

2.厂房基本情况

2.1厂房地址：省市区路号

2.2厂房面积：5000平方米

2.3厂房结构：钢结构厂房

2.4厂房用途：工业生产

2.5厂房设施设备

2.5.1供电设施：满足生产需求

2.5.2供水设施：满足生产需求

2.5.3通风设施：满足生产需求

2.5.4通讯设施：满足生产需求

3.转租条件

3.1转租期限：4年

3.2转租租金：每月人民币10万元

3.3租金支付方式

3.3.1每月支付一次

3.3.2预付一个月租金作为保证金

3.4租金调整机制

3.4.1每年调整一次，根据市场行情及物价变动

3.4.2调整幅度不超过5%

4.双方权利与义务

4.1出租方权利与义务

4.1.1出租方保证厂房的合法使用权

4.1.2出租方负责厂房的维修保养

4.2承租方权利与义务

4.2.1承租方按照合同约定使用厂房

4.2.2承租方负责厂房的日常维护

4.3转租方权利与义务

4.3.1转租方享有厂房的租金收益

4.3.2转租方负责厂房的转租管理

5.保证金

5.1保证金金额：人民币5万元

5.2保证金缴纳方式：合同签订后3日内缴纳

5.3保证金退还条件

5.3.1合同期满，乙方无违约行为

5.3.2乙方提前解除合同，无违约行为

6.使用要求与限制

6.1厂房使用要求

6.1.1乙方须遵守国家法律法规及厂规厂纪

6.1.2乙方不得擅自改变厂房结构

6.2厂房使用限制

6.2.1乙方不得用于非法活动

6.2.2乙方不得损害厂房及周围环境

6.3违规使用责任

6.3.1乙方违规使用厂房，甲方有权终止合同

6.3.2乙方承担由此产生的一切法律责任

7.建筑工程与维修

7.1建筑工程要求

7.1.1乙方进行建筑工程需提前向甲方提出申请

7.1.2乙方确保建筑工程符合国家相关标准和规定

7.2建筑工程审批

7.2.1甲方在收到申请后5日内给予答复