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2024房屋以租代售合同协议书
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.当事人基本情况
2.1出租人信息
2.2承租人信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.房屋维修责任
7.1出租人维修责任
7.2承租人维修责任
7.3紧急维修处理
8.房屋使用规则
8.1房屋使用范围
8.2禁止事项
8.3使用限制
9.产权过户与代售
9.1房屋产权过户
9.2代售约定
10.违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止的程序
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同解除与终止后的处理
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2其他约定事项说明
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2适用法律
本合同自签订之日起，适用中华人民共和国的法律法规。
2.当事人基本情况
2.1出租人信息
出租人名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.2承租人信息
承租人名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋位于：____________________
具体地址：____________________
3.2房屋面积
房屋建筑面积：____________________平方米
3.3房屋结构
房屋结构为：____________________
3.4房屋设施
房屋内设施包括但不限于：____________________
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期为：____________________
4.2租赁结束日期
租赁结束日期为：____________________
4.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金金额为：____________________元/月。
5.2支付方式
租金支付方式为：____________________。
5.3支付时间
租金每月支付一次，支付时间为：____________________。
6.押金及退还
6.1押金金额
押金金额为：____________________元。
6.2押金退还条件
押金退还条件如下：
（1）房屋租赁期满，承租人按照合同约定交付房屋及附属设施；
（2）房屋租赁期满，承租人无违约行为；
（3）房屋租赁期满，承租人已支付完毕所有应付款项。
6.3押金退还方式
押金退还方式为：____________________。
7.房屋维修责任
7.1出租人维修责任
出租人负责房屋及附属设施的日常维修、养护，确保房屋及设施的正常使用。
7.2承租人维修责任
承租人在租赁期间，因使用不当或意外造成的房屋及附属设施损坏，应承担维修责任。
7.3紧急维修处理
遇紧急维修情况，双方应立即协商处理，必要时可聘请专业人员进行维修。维修费用按实际情况承担。
8.房屋使用规则
8.1房屋使用范围
承租人仅限于自用，不得转租、分租、转借或以其他方式将房屋提供给第三方使用。
8.2禁止事项
（1）在房屋内进行违法活动；
（2）擅自改变房屋结构或用途；
（3）损坏房屋及附属设施；
（4）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；
（5）其他违反法律法规及公序良俗的行为。
8.3使用限制
（1）不得在房屋内进行商业经营活动；
（2）不得在房屋内饲养宠物；
（3）不得在房屋外设立广告牌、招牌等。
9.产权过户与代售
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