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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋买卖首付款协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积及结构

2.4房屋用途

3.首付款金额及支付方式

3.1首付款金额

3.2首付款支付时间

3.3首付款支付方式

4.付款期限及违约责任

4.1付款期限

4.2违约责任

5.首付款退还条款

5.1退还条件

5.2退还方式

5.3退还时间

6.房屋过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

7.合同解除及终止条件

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定事项

10.1其他约定事项

10.2其他约定事项

11.合同生效条件

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1合同附件一

12.2合同附件二

12.3合同附件三

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：05678

1.1.3联系电话1.1.4住所地：某市某区某路某号

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：05679

1.2.3联系电话1.2.4住所地：某市某区某路某号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：某市某区某路某号

2.2房屋产权状况：房屋所有权证号：X，房屋为独立产权，无共有、抵押、查封等情况。

2.3房屋面积及结构：建筑面积100平方米，为多层住宅，共6层，所在楼层为第3层，房屋结构为框架结构。

2.4房屋用途：住宅

3.首付款金额及支付方式

3.1首付款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2首付款支付时间：自合同签订之日起五个工作日内

3.3首付款支付方式：买方通过银行转账方式支付至卖方指定账户

4.付款期限及违约责任

4.1付款期限：首付款支付完毕后，买方应按照合同约定的时间支付剩余房款。

4.2违约责任：如买方未按时支付首付款，每延迟一日，应向卖方支付相当于首付款金额千分之一的违约金。

5.首付款退还条款

5.1.1协议解除且买方无过错；

5.1.2因房屋本身质量问题，经鉴定无法居住；

5.2退还方式：卖方应在收到买方书面退还申请之日起七个工作日内，将首付款退还至买方指定账户。

5.3退还时间：退还时间与退还方式相同。

6.房屋过户手续及费用

6.1过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、签署过户文件等。

6.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用根据当地政策及实际情况由双方协商确定。

7.合同解除及终止条件

7.1.1协议双方协商一致解除；

7.1.2一方违约，且违约方在接到书面通知后三十日内未采取补救措施；

7.2合同终止条件：合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.法律适用及管辖

9.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院：本合同的争议解决及管辖法院为合同签订地人民法院。

10.其他约定事项

10.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.合同生效条件

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效日期：____年____月____日

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋买卖合同

12.2合同附件二：首付款支付凭证

12.3合同附件三：其他相关文件

13.合同份数

13.1合同份数：本合同一式____份，协议双方各执____份，具有同等法律效力。

13.2份数分配：卖方执____份，买方执____份。

14.签署日期

14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（签字或盖章）：

____年____月____日

买方（