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2024公司商铺租赁转让合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2押金金额及退还方式

2.3水电费及其他费用承担

3.租赁用途及限制

3.1商铺用途

3.2商铺使用限制

3.3违规使用的处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付时间

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还流程

5.租赁物维护与修缮

5.1租赁物维护责任

5.2突发事件的应急处理

5.3维修费用的承担

6.租赁物转让

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转让费用

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.法律适用

10.1合同签订地

10.2适用法律

11.其他约定

11.1双方联系方式

11.2通知送达方式

11.3其他约定事项

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1商铺租赁协议

13.2其他附件

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同签署时间

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺名称：[商铺名称]。

1.2.2商铺地址：[商铺地址]。

1.2.3商铺面积：[商铺面积]，单位：平方米。

1.2.4商铺用途：[商铺用途]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

1.3.3租赁期限：[租赁期限]，单位：年。

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.1.1每月租金：[每月租金]元。

2.1.2支付方式：每月[支付日]日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付[逾期金比例]%的逾期租金作为违约金。

2.2押金金额及退还方式

2.2.1押金金额：[押金金额]元。

2.2.2押金退还条件：租赁期满后，商铺无欠缴租金、水电气费及其他费用的，承租方在办理退租手续后七个工作日内，出租方应退还押金。

2.3水电费及其他费用承担

2.3.1水电费：由承租方按照实际使用量承担。

2.3.2其他费用：商铺的物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担。

3.租赁用途及限制

3.1商铺用途

3.1.1承租方应按照商铺的用途进行合法经营，不得从事违法活动。

3.2商铺使用限制

3.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺的结构或用途。

3.2.2承租方不得在商铺内进行违法经营活动或存放危险物品。

3.3违规使用的处理

3.3.1承租方违规使用商铺，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应的法律责任。

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付时间

4.1.1保证金金额：[保证金金额]元。

4.1.2支付时间：租赁合同签订之日起五个工作日内。

4.2保证金退还条件

4.2.1租赁期满且承租方无违约行为。

4.2.2承租方按照合同约定退还商铺，并履行完毕所有合同义务。

4.3保证金退还流程

4.3.1承租方在租赁期满后十个工作日内向出租方提出退还保证金申请。

4.3.2出租方在收到申请后五个工作日内退还保证金。

5.租赁物维护与修缮

5.1租赁物维护责任

5.1.1承租方应负责商铺