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2024沈阳二手房买卖的合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权证号

2.5房屋用途

2.6房屋权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用条件

4.4使用限制

5.产权过户及费用承担

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3费用承担

5.4产权过户手续

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决地点

7.3争议解决机构

8.合同解除条件

8.1合同解除事由

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效条件

9.1合同生效时间

9.2合同生效条件

9.3合同生效效力

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3其他相关证明材料

11.合同签署日期

12.合同签署地点

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称

1.1.2买方住所

1.1.3买方联系电话

1.1.4买方法定代表人或授权代表姓名

1.1.5买方法定代表人或授权代表身份证号码

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称

1.2.2卖方住所

1.2.3卖方联系电话

1.2.4卖方法定代表人或授权代表姓名

1.2.5卖方法定代表人或授权代表身份证号码

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人全称

1.3.2代理人住所

1.3.3代理人联系电话

1.3.4代理人授权委托书编号

1.3.5代理人授权代表姓名

1.3.6代理人授权代表身份证号码

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域

2.1.2详细地址

2.1.3所在小区

2.1.4楼栋号

2.1.5房号

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积

2.2.2使用面积

2.3房屋结构

2.3.1结构类型

2.3.2建筑年代

2.3.3修建情况

2.4房屋产权证号

2.4.1房屋产权证编号

2.4.2房屋产权证发证机关

2.5房屋用途

2.5.1房屋性质

2.5.2房屋使用功能

2.6房屋权属情况

2.6.1房屋所有权人

2.6.2是否存在共有权人

2.6.3是否存在抵押权人

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价款

3.1.2付款方式（一次性支付、分期支付）

3.2付款方式

3.2.1付款比例

3.2.2付款时间节点

3.2.3付款方式（银行转账、现金支付）

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间

3.3.2尾款支付时间

3.4付款地点

3.4.1首付款支付地点

3.4.2尾款支付地点

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间

4.1.2房屋交付条件

4.2交付条件

4.2.1房屋产权清晰

4.2.2房屋设施齐全

4.2.3房屋无拖欠费用

4.3使用条件

4.3.1房屋用途符合规定

4.3.2房屋不得改变结构

4.3.3房屋不得影响他人正常使用

4.4使用限制

4.4.1房屋不得用于非法活动

4.4.2房屋不得擅自改变用途

5.产权过户及费用承担

5.1过户时间

5.1.1房屋产权过户时间

5.1.2房屋产权过户条件

5.2过户费用

5.2.1产权过户税费

5.2.2其他相关费用

5.3费用承担

5.3.1买方承担费用

5.3.2卖方承担费用

5.4产权过户手续

5.4.1产权过户申请

5.4.2产权过户登记

5.4.3产权过户证书领取

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.1.1买方未按时支付款项的责任

6.1.2买方未按时办理产权过户手续的责任

6.2卖方违约责任

6.2.1卖方未按时交付房屋的责任

6.2.2卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实的责任

6.3违约赔偿

6.3.1违约赔偿金额

6.3.2违约赔偿方式

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.1.1协商解决

7.1.2仲裁解决

7.1.3诉讼解决

7.2争议解决