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2024全新门店租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物概况

2.1.租赁物的位置

2.2.租赁物的面积

2.3.租赁物的结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还

5.3.押金使用

6.租赁物维护保养

6.1.承租方责任

6.2.出租方责任

6.3.维修费用承担

7.租赁物的使用范围

7.1.合法使用

7.2.禁止使用

7.3.违规使用处理

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

10.3.争议解决地点

11.合同生效及变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

12.合同附件

12.1.附件一：租赁物清单

12.2.附件二：租金支付计划表

12.3.附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1.隐私保护

13.2.法律适用

13.3.合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：_________________

法定代表人（或负责人）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：_________________

法定代表人（或负责人）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

第二条租赁物概况

2.1租赁物的位置

租赁物位于：_________________

2.2租赁物的面积

租赁物面积：_________________平方米

2.3租赁物的结构

租赁物为：_________________结构，层高：_________________米

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长

租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限最长不超过____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：____元/月

4.2租金支付方式

租金每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付处理

若承租方逾期支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。

第五条租金押金

5.1押金金额

押金总额：____元

5.2押金退还

租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏且履行完毕所有合同义务，出租方应在____日内退还押金。

5.3押金使用

押金用于租赁期间租赁物的维修保养，如有不足部分，由承租方补足。

第六条租赁物维护保养

6.1承租方责任

承租方负责租赁物的日常维护保养，保持租赁物整洁、完好。

6.2出租方责任

出租方负责租赁物的重大维修，保证租赁物符合租赁条件。

6.3维修费用承担

租赁期间因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。

第七条租赁物的使用范围

7.1合法使用

承租方须合法使用租赁物，不得用于违法活动。

7.2禁止使用

（1）生产、储存、销售危险品；

（2）违法经营活动；

（3）损害租赁物及相邻房屋；

（4）违反消防安全规定；

7.3违规使用处理

若承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

（1）若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的滞纳金。

（2）若承租方擅自改变租赁物的用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

（3）若承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应损失。

8.2出租方违约责任

（1）若出租方未按时交付租赁物，每逾期一日应向承租方支付_____%的违约金。

（2）若出租方未履行租赁物维护保养义务，导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，经对方通知后____日内未予纠正；

（4）法律法规规定或合同约定其他解除合同的情形。

9.2合同终止条件

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗