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2024房产无偿赠与协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1赠与方

1.2被赠与方

1.3房产信息

2.房产赠与背景

2.1赠与原因

2.2双方关系

3.房产赠与内容

3.1房产所有权转移

3.2房产权属证书变更

3.3房产相关费用

4.赠与条件

4.1赠与生效条件

4.2赠与撤销条件

5.房产价值及评估

5.1房产价值确定

5.2评估机构及方法

6.房产过户手续

6.1过户申请

6.2材料准备

6.3过户流程

6.4相关费用

7.房产使用及维护

7.1使用权限

7.2维护责任

8.房产税费处理

8.1税费承担

8.2税费缴纳

9.违约责任

9.1赠与方违约责任

9.2被赠与方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署及日期

13.1签署地点

13.2签署日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1赠与方

1.1.1全称：___________

1.1.2简称：___________

1.1.3地址：___________

1.1.4联系人：___________

1.1.5联系电话：___________

1.1.6身份证号码：___________

1.2被赠与方

1.2.1全称：___________

1.2.2简称：___________

1.2.3地址：___________

1.2.4联系人：___________

1.2.5联系电话：___________

1.2.6身份证号码：___________

1.3房产信息

1.3.1房产坐落地址：___________

1.3.2房产证号：___________

1.3.3土地证号：___________

1.3.4房产面积：___________平方米

1.3.5房产用途：___________

1.3.6房产产权性质：___________

1.3.7房产建设年代：___________年

第二条房产赠与背景

2.1赠与原因：因___________（具体原因），赠与方愿意将上述房产无偿赠与被赠与方。

2.2双方关系：___________（双方关系说明，如：亲属、朋友等）

第三条房产赠与内容

3.1房产所有权转移：赠与方自愿将上述房产的所有权无偿转移给被赠与方。

3.2房产权属证书变更：被赠与方需在房产过户手续办理完毕后，取得房产证及土地证等相关权属证书。

3.3房产相关费用：赠与过程中产生的过户税费、评估费等费用，由赠与方承担。

第四条赠与条件

4.1赠与生效条件：本协议自双方签署之日起生效。

4.2赠与撤销条件：赠与方在签署本协议后，若发现被赠与方存在欺诈、隐瞒等不正当行为，有权撤销赠与。

第五条房产价值及评估

5.1房产价值确定：本协议中房产价值以双方协商一致的价格为准。

5.2评估机构及方法：若需进行房产评估，评估机构由双方协商选定，评估方法按相关法律法规执行。

第六条房产过户手续

6.1过户申请：被赠与方应在本协议生效后_______个工作日内向相关房产管理部门提出过户申请。

6.2材料准备：双方应按照房产管理部门的要求，准备相关过户材料。

6.3过户流程：按照房产管理部门的规定，办理房产过户手续。

6.4相关费用：过户过程中产生的相关费用，由被赠与方承担。

第七条房产使用及维护

7.1使用权限：被赠与方自本协议生效之日起，享有上述房产的使用权。

7.2维护责任：被赠与方应妥善使用、维护上述房产，确保房产的安全、完好。

第八条房产税费处理

8.1税费承担：根据国家相关法律法规和政策，房产赠与过程中产生的税费，由赠与方承担。

8.2税费缴纳：赠与方应在房产过户手续办理完毕后，负责缴纳所有相关税费。

第九条违约责任

9.1赠与方违约责任：若赠与方未按约定履行房产赠与义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿被赠与方因此遭受的损失。

9.2被赠与方违约责任：若被赠与方未按约定履行配合过户手续等义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿赠与方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：本