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2024房屋买卖定金合同判决书

本合同目录一览

1.合同订立依据与法律适用

2.房屋基本情况

3.买卖双方基本信息

4.交易价格与支付方式

5.定金支付与退还

6.房屋交付与过户手续

7.违约责任与赔偿

8.争议解决方式

9.合同解除条件

10.合同生效及终止

11.其他约定事项

12.合同附件

13.合同签署日期

14.合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与法律适用

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同在中华人民共和国境内具有法律效力。

2.房屋基本情况

2.1房屋位于____市____区____街道____号，房屋产权证号为____。

2.2房屋建筑面积为____平方米，土地使用权类型为____，土地使用年限为____。

2.3房屋现状为____，包括但不限于装修情况、家具电器等。

3.买卖双方基本信息

3.1买方：姓名____，身份证号码____，联系电话____。

3.2卖方：姓名____，身份证号码____，联系电话____。

4.交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格为____元整。

4.2买方应于合同签订之日起____个工作日内支付定金____元整。

4.3余款支付方式为____，具体支付时间及金额双方另行协商确定。

5.定金支付与退还

5.1买方于合同签订之日起____个工作日内支付定金____元整。

5.2定金支付后，若买方因自身原因解除合同，定金不予退还。

5.3若卖方因房屋无法过户或其他原因导致合同解除，卖方应双倍退还买方已支付的定金。

6.房屋交付与过户手续

6.1卖方应于合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给买方。

6.2房屋交付时，买方应检查房屋状况，确认无误后签字确认。

6.3买方应协助卖方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

7.违约责任与赔偿

7.1若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付____元整的违约金。

7.2若买方未按约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付____元整的违约金。

7.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.争议解决方式

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同解除条件

9.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同，并免除相应的违约责任。

9.2若一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

10.合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

11.其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关证明文件

13.合同签署日期

13.1本合同于____年____月____日签订。

14.合同份数与效力

14.1本合同共一式____份，每份具有同等法律效力。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自更改或解除。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念与范围

15.1本合同所称的第三方，是指为促成本合同的订立、履行或解除而提供中介服务、咨询服务、评估服务、见证服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。

15.2.1提供房屋买卖信息；

15.2.2协助办理房屋过户手续；

15.2.3提供房屋质量、产权、交易价格等方面的咨询服务；

15.2.4作为见证人参与合同的签订和履行。

16.第三方介入的职责与权利

16.1第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规，诚实守信，公正公平地履行职责。

16.2第三方的权利包括：

16.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；

16.2.2依法对甲乙双方的交易行为进行监督；

16.2.3对甲乙双方的交易行为提出意见和建议。

17.第三方介入的费用承担

17.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。

17.2若第三方因自身原因导致合同无法履行，其费用由第三方自行承担。

18.第三方责任限额

18.1第三方在介入本合同过程中，因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

18.2第三方的