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2024全新房地产分销代理协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1房地产分销代理商信息

2.2房地产开发商信息

3.合作范围和期限

3.1合作范围

3.2合作期限

4.分销代理费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.房地产项目信息

5.1项目名称

5.2项目位置

5.3项目规模

5.4项目配套设施

6.代理销售责任

6.1销售目标

6.2销售渠道

6.3销售支持

7.市场推广与宣传

7.1推广策略

7.2宣传物料

7.3推广费用

8.合作成果与业绩考核

8.1业绩考核指标

8.2业绩考核方式

8.3奖励与惩罚

9.信息保密与知识产权

9.1信息保密义务

9.2知识产权归属

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

a)房地产分销代理商：指本合同中承担房地产分销代理业务的乙方。

b)房地产开发商：指本合同中委托乙方进行房地产分销代理业务的甲方。

c)房地产项目：指甲方开发建设的，乙方进行分销代理的住宅、商业或其他类型的房地产项目。

d)分销代理费用：指乙方根据本合同约定，为甲方提供分销代理服务所应收取的费用。

1.2解释

a)本合同中涉及的专业术语、名词等，除非另有约定，均按照行业通用解释。

b)本合同未尽事宜，双方可另行协商，并在合同附件中明确。

2.双方基本信息

2.1房地产分销代理商信息

a)名称：乙方全称

b)注册地址：乙方注册地址

c)法定代表人：乙方法定代表人姓名

d)联系电话：乙方联系电话

2.2房地产开发商信息

a)名称：甲方全称

b)注册地址：甲方注册地址

c)法定代表人：甲方法定代表人姓名

d)联系电话：甲方联系电话

3.合作范围和期限

3.1合作范围

a)乙方负责在约定区域内，对甲方房地产项目进行分销代理。

b)分销代理范围包括但不限于项目宣传、客户咨询、房源推荐、合同签订等。

3.2合作期限

a)本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.分销代理费用

4.1费用计算方式

a)乙方分销代理费用按销售额的一定比例计算，具体比例为____%。

b)销售额计算方式为实际成交金额扣除甲方应支付的相关税费后的净额。

4.2费用支付方式

a)乙方应在每月____日前向甲方提交上个月的销售业绩报表及费用结算申请。

b)甲方应在收到乙方申请后的____个工作日内，将分销代理费用支付至乙方指定账户。

4.3费用调整

a)如市场环境、政策调整等原因导致分销代理费用计算方式发生变更，双方应协商一致后进行调整。

5.房地产项目信息

5.1项目名称

a)甲方开发的房地产项目名称为：____项目。

5.2项目位置

a)项目位于____省____市____区____街道____号。

5.3项目规模

a)项目占地面积____平方米，总建筑面积____平方米。

5.4项目配套设施

a)项目配套设施包括但不限于____。

6.代理销售责任

6.1销售目标

a)乙方应在合同有效期内，完成甲方设定的销售目标。

b)销售目标为____套，销售额为____元。

6.2销售渠道

a)乙方可通过线上线下多种渠道进行项目推广和销售。

b)线上渠道包括但不限于公众号、抖音、微博等。

c)线下渠道包括但不限于售楼处、分销点、户外广告等。