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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024德佑房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付

3.2房屋验收

4.租赁费用

4.1租金计算方式

4.2物业费、水电费等费用承担

4.3其他费用

5.租赁物品

6.修缮及维修

6.1房屋修缮

6.2设备维修

7.保险

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

11.合同生效及终止

12.其他约定

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2其他附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/注册地址。

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/注册地址。

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：具体地址，所在区域，房屋结构。

1.2.2房屋面积：总面积，使用面积，房间数。

1.2.3房屋用途：住宅/商业/办公等。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年/月/日。

1.3.2租赁终止日期：年/月/日。

1.3.3租赁期限：年/月/日。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月租金。

1.4.2支付方式：现金、银行转账、等。

1.4.3支付时间：每月/每季度/每年支付一次。

第二条租赁用途

2.1承租方承诺仅将房屋用于合法用途，不得从事违法活动。

2.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途。

第三条房屋交付及验收

3.1出租方应于租赁期限开始前将房屋交付给承租方。

3.2承租方应在收到房屋后三个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

第四条租赁费用

4.1租金计算方式：按照合同约定的租金金额及支付方式计算。

4.2物业费、水电费等费用承担：按照房屋所在地的相关规定及实际发生费用由双方各自承担。

4.3其他费用：如房屋维修、装修等费用，按实际情况由双方协商解决。

第五条租赁物品

5.1房屋内的家具、电器等物品清单附于合同附件。

5.2承租方有权使用房屋内的家具、电器等物品，但不得损坏或擅自搬离。

第六条修缮及维修

6.1出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维修。

6.2因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏，双方应协商解决维修事宜。

第七条保险

7.1出租方应购买房屋保险，并将保险单复印件交付给承租方。

7.2承租方在租赁期间应自行购买人身意外伤害保险。

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

8.1.2承租方违反租赁用途或擅自改变房屋结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.1.3承租方擅自将房屋转租、转借或以其他方式分租，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

8.2出租方违约责任

8.2.1出租方未按合同约定交付房屋，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。

8.2.2出租方在租赁期间擅自进入房屋或在未通知承租方的情况下进行装修，承租方有权要求停止侵权行为并赔偿损失。

8.2.3出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用房屋，承租方有权要求出租方承担相应的法律责任。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同。

9.1.2出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1双方应在解除合同前书面通知对方。

9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋及物品。

第十条争议解决

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2租赁期限届满或合同解除后，本合同终止。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式两份，双方各执一份。

第十三条合同附件

13.1房屋租赁清单

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