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新房屋租赁系统软件工程课程设计

一、引言

新房屋租赁系统是一个旨在提供高效、便捷的房屋租赁服务的软件

系统。本课程设计旨在通过软件工程的方法，设计开发一个功能完善、

性能优越的新房屋租赁系统。本文将详细介绍该课程设计的目标、需

求分析、系统设计、系统实现以及后期维护等方面的内容。

二、目标

本课程设计的目标是设计开发一个新型的房屋租赁系统软件，实现

以下功能：

1.房源管理：对已发布的房源信息进行管理，包括房屋基本信息、

价格、照片等。

2.租户管理：记录租户信息，包括姓名、联系方式、租赁起止日期

等。

3.租赁合同管理：生成租赁合同，并提供在线签署功能。

4.订单管理：记录租房订单，包括租赁房源、租赁时长、费用等。

5.支付管理：提供各类支付方式，方便租客支付租金和押金。

6.用户账号管理：提供注册、登录功能，区分租客和房东身份。

7.数据统计与分析：对房屋租赁数据进行统计和分析，为用户提供

相关报表。

三、需求分析

在本阶段，我们将对系统的功能需求和非功能需求进行详细分析。

1.功能需求

1.1.用户管理模块

-提供用户注册、登录功能。

-区分租客和房东身份，并提供相应功能。

1.2.房源管理模块

-房东可以发布房源信息，包括房屋基本信息、价格和照片等。

-房东可以对已发布的房源进行修改和删除。

1.3.租户管理模块

-租客可以浏览房源信息并选择租赁。

-租客可以提交租赁申请，并提供个人信息。

1.4.租赁合同管理模块

-系统可以根据租赁信息生成租赁合同。

-租客可以在线签署租赁合同。

1.5.订单管理模块

-系统可以记录租房订单信息，包括租赁房源、租赁时长和费用等。

1.6.支付管理模块

-提供在线支付租金和押金的功能。

-支持多种支付方式，例如支付宝、微信支付等。

1.7.数据统计与分析模块

-对房屋租赁数据进行统计和分析，并生成报表。

2.非功能需求

2.1.可靠性与稳定性

-系统应保障数据的稳定性和可靠性，减少系统崩溃和数据丢失的

风险。

2.2.用户友好性

-界面简洁美观，操作简单明了。

-系统应对用户输入进行合理的提示和校验。

2.3.性能优化

-系统应具备较高的性能，能够快速响应用户请求。

-系统应支持高并发访问，确保大量用户同时使用不影响系统性能。

四、系统设计

在本阶段，我们将对系统进行详细设计，并确定系统的整体架构和

模块划分。

1.系统架构

本系统采用分层架构，分为用户界面层、业务逻辑层和数据访问层：

-用户界面层：实现用户与系统的交互，提供友好的用户界面。

-业务逻辑层：负责处理用户请求，实现系统的各项功能。

-数据访问层：与数据库进行交互，实现数据的持久化。

2.功能模块划分

根据需求分析，将系统划分为以下功能模块：

2.1.用户管理模块

-注册模块：实现用户注册功能。

-登录模块：实现用户登录功能。

2.2.房源管理模块

-房源发布模块：实现房东发布房源信息的功能。

-房源修改模块：实现房东修改已发布房源信息的功能。

-房源删除模块：实现房东删除已发布房源信息的功能。

2.3.租户管理模块

-房源浏览模块：实现租客浏览房源信息的功能。

-租赁申请模块：实现租客提交租赁申请的功能。

2.4.租赁合同管理模块

-合同生成模块：根据租赁信息生成租赁合同的功能。

-合同签署模块：实现租客在线签署租赁合同的功能。

2.5.订单管理模块

-订单记录模块：记录租房订单信息的功能。

2.6.支付管理模块

-在线支付模块：实现在线支付功能。

-支付方式模块：提供多种支付方式供用户选择。

2.7.数据统计与分析模块

-数据统计模块：对房屋租赁数据进行统计。

-报表生成模块：生成数据分析报表。

五、系统实现

在本阶段，我们将根据系统设计进行具体的实现。

1.技术选型

根据系统需求和设计，我们选择以下技术进行系统实现：

-前端开发：使用HTML、CSS和JavaScript进行开发，实现用户界

面。

-后端开发：使用Java语言和Spring框架进行开发，处理业务逻辑。

-数据库：使用MySQL进行数据的存储和管理。

2.开发流程