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简单房屋租赁合同书样本通用8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修情况为。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或在线支付。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为租赁保证金。保证金不计利息，租赁期满后退回给乙方。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理费等费用。

2.乙方在租赁期间如需购买家具、家电等物品，应自行承担费用。甲方可提供相关协助。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有损坏，应及时通知甲方并协助维修。

2.甲方在租赁期间应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保其安全使用。如因甲方未及时维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙任何一方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.乙方如有拖欠租金、水电费、物业管理费等费用的行为，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、不可抗力及免责事由

1.甲乙任何一方因不可抗力原因（如自然灾害、政府政策等）导致无法履行合同的，不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明材料以便协商解决。

2.租赁期间如发生不可抗力事件导致房屋损坏或无法正常使用的，双方应共同协商解决方案。如因不可抗力造成合同无法继续履行的，双方可协商解除或变更合同内容。

九、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同及其补充协议、附件等均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同及其补充协议、附件等中未规定的事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如有不一致之处，以本合同为准。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于______市______区（县）______街道（镇）______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，内附设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币______元整，全年租金为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方支付。甲方应出具相应的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按