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二零二四年度按揭房屋买卖合同示范文本2
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋产权情况
3.3房屋附属设施
4.房屋价格
4.1房屋成交价格
4.2房屋税费
5.按揭贷款
5.1按揭贷款额度
5.2按揭贷款利率
5.3按揭贷款期限
6.付款方式
6.1首付款支付
6.2按揭贷款支付
6.3房屋尾款支付
7.房屋交付
7.1房屋交付条件
7.2房屋交付时间
7.3房屋交付流程
8.产权转移
8.1产权转移登记
8.2产权转移费用
8.3产权转移时间
9.附属设施及产权
9.1附属设施转移
9.2产权变更
9.3附属设施费用
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同生效及终止
13.1合同生效时间
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定
14.1法律适用
14.2不可抗力
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“按揭房屋”指本合同中出卖方出售给买受方的房屋，该房屋已设定按揭贷款。
1.1.2“按揭贷款”指买受方为购买房屋而向银行申请的贷款。
1.1.3“首付款”指买受方在签订本合同时应支付给出卖方的房屋总价款的一部分。
1.1.4“房屋尾款”指买受方在按揭贷款审批通过后应支付给出卖方的房屋总价款的一部分。
1.1.5“税费”指根据国家相关法律法规，买卖双方应缴纳的各项税费。
1.2术语解释
1.2.1房屋基本情况：包括房屋的坐落位置、结构、面积、用途等。
1.2.2房屋产权情况：包括房屋的产权性质、权属登记情况等。
1.2.3房屋附属设施：指房屋内的附属设备、设施等。
2.合同双方信息
2.1出卖方信息
2.1.1出卖方名称：________
2.1.2出卖方地址：________
2.1.3出卖方联系方式：________
2.2买受方信息
2.2.1买受方名称：________
2.2.2买受方地址：________
2.2.3买受方联系方式：________
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.1.1房屋坐落位置：________
3.1.2房屋结构：________
3.1.3房屋面积：________
3.1.4房屋用途：________
3.2房屋产权情况
3.2.1房屋产权性质：________
3.2.2房屋权属登记情况：________
3.3房屋附属设施
3.3.1附属设施清单：________
4.房屋价格
4.1房屋成交价格：________
4.2房屋税费：________
5.按揭贷款
5.1按揭贷款额度：________
5.2按揭贷款利率：________
5.3按揭贷款期限：________
6.付款方式
6.1首付款支付
6.1.1首付款支付金额：________
6.1.2首付款支付时间：________
6.2按揭贷款支付
6.2.1按揭贷款申请时间：________
6.2.2按揭贷款发放时间：________
6.3房屋尾款支付
6.3.1房屋尾款支付金额：________
6.3.2房屋尾款支付时间：________
7.房屋交付
7.1房屋交付条件
7.1.1出卖方应保证房屋在交付时符合合同约定。
7.1.2买受方应按合同约定的时间、地点接收房屋。
7.2房屋交付时间：________
7.3房屋交付流程
7.3.1出卖方在房屋交付前应通知买受方。
7.3.2买受方应按照约定的时间、地点进行房屋接收。
8.产权转移
8.1产权转移登记
8.1.1出卖方应在房屋交付后的15个工作日内协助买受方办理房屋产权转移登记手续。
8.1.2买受方应按照相关法律法规的规定，在收到房屋产权证书后30个工作日内，向税务机关申报并缴纳相关税费。
8.2产权转移费用
8.2.1房屋产权转移登记费用由买受方承担。
8.2.2其他相关费用，如印花税、契税等，按照国家相关规定由买卖双方各自承担。
8.3产权转移时间：________
9.附属设施及产权
9.1附属设施转移
9.1.1房屋内的附属设施随房屋一并转移给买受方。
9.1.2附属设施的产权归买受方所有。
9.2产
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