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2024建设工程施工合同GF—0201

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1建设单位信息

1.2施工单位信息

1.3监理单位信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4工程类型

2.5工程承包方式

3.合同工期

3.1计划工期

3.2实际工期

3.3工期延误责任

4.工程质量

4.1质量标准

4.2质量检查

4.3质量责任

5.工程进度

5.1进度计划

5.2进度调整

5.3进度保证措施

6.工程造价

6.1工程量清单

6.2工程造价确定

6.3工程造价调整

7.支付方式

7.1预付款

7.2进度款

7.3结算款

7.4保修金

8.风险责任

8.1政府政策风险

8.2自然灾害风险

8.3不可抗力风险

8.4其他风险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.保修责任

12.1保修期限

12.2保修范围

12.3保修责任

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1建设单位信息

（1）名称：房地产开发有限公司

（2）住所：市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：0215678

1.2施工单位信息

（1）名称：建筑集团有限公司

（2）住所：市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：02187654321

1.3监理单位信息

（1）名称：建设工程监理有限公司

（2）住所：市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：02145678912

第二条项目概况

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：总建筑面积约100000平方米

2.4工程类型：住宅及配套设施工程

2.5工程承包方式：固定总价承包

第三条合同工期

3.1计划工期：自合同签订之日起12个月

3.2实际工期：如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方协商一致，可相应顺延工期

3.3工期延误责任：因施工单位原因导致工期延误，每延误一天，施工单位应支付建设单位违约金人民币10000元

第四条工程质量

4.1质量标准：符合国家现行建筑行业标准及设计要求

4.2质量检查：由监理单位负责监督施工单位的质量检查工作，建设单位应参与质量验收

4.3质量责任：施工单位对工程质量负责，如因施工单位原因造成质量问题，施工单位应承担相应的修复责任及赔偿损失

第五条工程进度

5.1进度计划：施工单位应根据合同工期编制详细的进度计划，报送监理单位审批

5.2进度调整：如因设计变更、施工条件变化等原因导致进度计划无法按期完成，施工单位应及时提出调整申请，经监理单位审核后，可对进度计划进行调整

5.3进度保证措施：施工单位应采取有效措施确保工程进度，如因施工单位原因导致进度延误，施工单位应承担相应的责任

第六条工程造价

6.1工程量清单：双方应按国家现行建筑工程计价规范编制工程量清单，明确工程量及单价

6.2工程造价确定：根据工程量清单及市场行情，双方协商确定工程造价

6.3工程造价调整：如遇国家政策调整、材料价格波动等原因导致工程造价发生变化，双方应协商调整工程造价

第七条支付方式

7.1预付款：合同签订后5个工作日内，建设单位支付施工单位预付款人民币100万元

7.2进度款：按月支付，每月支付比例为已完成工程量的10%

7.3结算款：工程竣工验收合格后，建设单位支付结算款

7.4保修金：保修期满后，施工单位退还保修金

第一部分：合同如下：

第八条风险责任

8.1政府政策风险：因国家政策调整导致合同无法履行，双方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼

8.2自然灾害风险：因地震、洪水等自然灾害导致合同无法履行，双方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼

8.3不可抗力风险：因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼

8.4其他风险：因其他不可预见因素导致合同无法履行，双方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于工期延误、工程质量不合格、工程量清单错误、未按时支付款项等

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿：违约金按合同总价的5%计算，损失赔偿